Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33. Op een strategische ligging in Denderleeuw, vlak bij Denderhoutem, bevindt zich deze goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Ninove en Denderleeuw én de vlotte bereikbaarheid van de E40, geniet men hier van een uitstekende mobiliteit. De woning vormt een solide basis en kan mits modernisering worden omgevormd tot een echte parel. Een grote troef is de toegang tot het perceel via de achterliggende weg, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, eerste badkamer, berging/wasplaats, garage, afzonderlijk toilet en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een zolder met uitklaptrap, ideaal als bijkomende bergruimte. Buiten geniet men van een terras en tuin met toegang tot de achterliggende baan, waar bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden ingericht. Een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met meerwaarde. Verwarming op aardgas (kachel) - Buitenschrijnwerk in pvc en hout met dubbel glas
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33. Op een strategische ligging in Denderleeuw, vlak bij Denderhoutem, bevindt zich deze goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Ninove en Denderleeuw én de vlotte bereikbaarheid van de E40,geniet men hier van een uitstekende mobiliteit. De woning vormt een solide basis en kan mits modernisering worden omgevormd tot een echte parel. Een grote troef is de toegang tot het perceel via de achterliggende weg, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, eerste badkamer, berging/wasplaats, garage, afzonderlijk toilet en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een zolder met uitklaptrap, ideaal als bijkomende bergruimte. Buiten geniet men van eenterras en tuin met toegang tot de achterliggende baan, waar bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden ingericht. Een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met meerwaarde. Verwarming op aardgas (kachel) - Buitenschrijnwerk in pvc en hout met dubbel glas
Energie
EPC Certificaat: 20260122-0003781743-RES-1
Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1930
Renovatie jaar
1985
Bewoonbaar (m²)
160
Gevels
2
Gevelbreedte
9
Zolder
0
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
405
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noordoost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
