Nieuw
WELLE - Renovatiewoning OB met potentieel
€ 345.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 286.9 m² bewoonbaar
- 778 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG 11/04/26 VAN 13U TOT 17U (ENKEL OP AFSPRAAK)
WELLE - Vrijstaande woning op een perceel van 7a 78ca, uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke basisstructuur en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd, wat meteen zorgt voor extra ruimte en praktische opslag.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte met aansluitende keuken.
De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra hobby- of werkruimte voorziet. De grote zolder biedt bovendien bijkomende mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte behoren hier perfect tot de opties.
De combinatie van een solide structuur, een diepe tuin en de ligging in Welle maakt van deze woning een bijzonder interessant renovatieproject met toekomstwaarde.
Interesse? Boek snel uw afspraak voor bezoek. 053/606560
WELLE - Vrijstaande woning op een perceel van 7a 78ca, uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke basisstructuur en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd, wat meteen zorgt voor extra ruimte en praktische opslag.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte met aansluitende keuken.
De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra hobby- of werkruimte voorziet. De grote zolder biedt bovendien bijkomende mogelijkheden: een extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte behoren hier perfect tot de opties.
De combinatie van een solide structuur, een diepe tuin en de ligging in Welle maakt van deze woning een bijzonder interessant renovatieproject met toekomstwaarde.
Interesse? Boek snel uw afspraak voor bezoek. 053/606560
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260322-0003829562-RES-2
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Roolijnplan.jpg (jpg)
- STED.pdf (pdf)
- Weg.jpg (jpg)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 286.9 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 778 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025