Nieuw
Ruime 3-gevelwoning met 4 slaapkamers en tuin
€ 349.000
Een pand van Vastgoedkantoor Immo-Team
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 393 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
+++ Ijzerenwegstraat 11, 9473 Welle +++
Ruime 3-gevelwoning met enorm veel potentieel, rustig gelegen in een doodlopende straat in een groene omgeving te Welle. Deze woning combineert rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst en Brussel, terwijl het station zich in de nabije omgeving bevindt. Met een mobiscore van 8,0/10 woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die overgaat in de gezellige woonkamer en de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, zeer ruime leefruimte die reeds volledig werd gerenoveerd en geniet van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een slaapkamer of gastenkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra comfort wenst voor gasten. De woning beschikt bovendien over een praktische bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met een aangrenzende dressing of kinder-/bureauruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd reeds ingericht als extra slaapkamer en beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en toilet, een absolute troef die deze ruimte perfect maakt als master bedroom. Elektriciteit conform. Zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepomp aanwezig. Deze woning biedt zeer veel ruimte en potentieel en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie. Bij interesse kan u ons contacteren via 0478/05 90 69 of via info@immoteam.be.
Ruime 3-gevelwoning met enorm veel potentieel, rustig gelegen in een doodlopende straat in een groene omgeving te Welle. Deze woning combineert rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst en Brussel, terwijl het station zich in de nabije omgeving bevindt. Met een mobiscore van 8,0/10 woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die overgaat in de gezellige woonkamer en de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, zeer ruime leefruimte die reeds volledig werd gerenoveerd en geniet van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een slaapkamer of gastenkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra comfort wenst voor gasten. De woning beschikt bovendien over een praktische bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met een aangrenzende dressing of kinder-/bureauruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd reeds ingericht als extra slaapkamer en beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en toilet, een absolute troef die deze ruimte perfect maakt als master bedroom. Elektriciteit conform. Zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepomp aanwezig. Deze woning biedt zeer veel ruimte en potentieel en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie. Bij interesse kan u ons contacteren via 0478/05 90 69 of via info@immoteam.be.
+++ Ijzerenwegstraat 11, 9473 Welle +++
Ruime 3-gevelwoning met enorm veel potentieel, rustig gelegen in een doodlopende straat in een groene omgeving te Welle. Deze woning combineert rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst en Brussel, terwijl het station zich in de nabije omgeving bevindt. Met een mobiscore van 8,0/10 woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die overgaat in de gezellige woonkamer en de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, zeer ruime leefruimte die reeds volledig werd gerenoveerd en geniet van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een slaapkamer of gastenkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra comfort wenst voor gasten. De woning beschikt bovendien over een praktische bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met een aangrenzende dressing of kinder-/bureauruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd reeds ingericht als extra slaapkamer en beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en toilet, een absolute troef die deze ruimte perfect maakt als master bedroom. Elektriciteit conform. Zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepomp aanwezig. Deze woning biedt zeer veel ruimte en potentieel en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie. Bij interesse kan u ons contacteren via 0478/05 90 69 of via info@immoteam.be.
Bij interesse kan u ons contacteren via 0478/05 90 69 of via info@immoteam.be.
Ruime 3-gevelwoning met enorm veel potentieel, rustig gelegen in een doodlopende straat in een groene omgeving te Welle. Deze woning combineert rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst en Brussel, terwijl het station zich in de nabije omgeving bevindt. Met een mobiscore van 8,0/10 woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die overgaat in de gezellige woonkamer en de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, zeer ruime leefruimte die reeds volledig werd gerenoveerd en geniet van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een slaapkamer of gastenkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra comfort wenst voor gasten. De woning beschikt bovendien over een praktische bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met een aangrenzende dressing of kinder-/bureauruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd reeds ingericht als extra slaapkamer en beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en toilet, een absolute troef die deze ruimte perfect maakt als master bedroom. Elektriciteit conform. Zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepomp aanwezig. Deze woning biedt zeer veel ruimte en potentieel en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie. Bij interesse kan u ons contacteren via 0478/05 90 69 of via info@immoteam.be.
Bij interesse kan u ons contacteren via 0478/05 90 69 of via info@immoteam.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3815396-RES-1
- Energieverbruik: 642 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 393 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team is een vaste (meer)waarde voor uw vastgoedtransacties in het Pajottenland, Denderstreek en Westrand Brussel
Ons professioneel team, bestaande uit erkende vastgoedmakelaars en bekwame medewerkers, heeft jarenlange ervaring inzake vastgoed en staat steeds te uwer beschikking. Met ons team verzekert u zich van de ervaring en uitgebreide dienstverlening van een vastgoedspecialist die u en vooral uw eigendom centraal stelt. Wij garanderen maximale aandacht voor uw pand!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025