Nieuw
Bungalow met garage en tuintje op strategische ligging
€ 289.000
Steenweg 136 - 9473 Welle
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 424 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - TOPPER - Deze te renoveren bungalow is gelegen op een strategische locatie in Welle. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit van de E40 is vlot bereikbaar op enkele minuten rijden. Het pand biedt, mits renovatie, tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, een veranda, een nachthal, een badkamer, drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een berging en een cv-ruimte. Daarnaast is er een tuintje en een achterliggende oprit (erfdienstbaarheid) die toegang verleent tot de garage. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - TOPPER - Deze te renoveren bungalow is gelegen op een strategische locatie in Welle. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit van de E40 is vlot bereikbaar op enkele minuten rijden. Het pand biedt, mits renovatie, tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, een veranda, een nachthal, een badkamer, drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een berging en een cv-ruimte. Daarnaast is er een tuintje en een achterliggende oprit (erfdienstbaarheid) die toegang verleent tot de garage. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251204-0003750078-RES-1
- Energieverbruik: 971 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- VGI uittreksel
- Watertoets
- EPC
- KLIM
- ActaMaps Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- ActaMaps
- RVV
- Kadastraal plan
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Asbest inventaris
- Stedenbouw
- Rooilijnplan
- OVAM
- Elektrische keuring
- Rooilijnplan AWV.jpg (jpg)
- Stookolietankkeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 424 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
1317
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025