> Te koop > Welle > Huis > Te renoveren woning met extra entiteit en garage
Nieuw

Te renoveren woning met extra entiteit en garage

€ 345.000

Kapellestraat 14 14 - 9473 Welle

Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 2130 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op een rustige ligging in het hart van Welle bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een royaal perceel van ongeveer 21a 30ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de oprit van de E40 vlot bereikbaar is. Dankzij de rustige omgeving, het ruime perceel en de aanwezige bijgebouwen biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken en een achterbouw met veranda en berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Een absolute meerwaarde zijn de naastliggende stallingen die kunnen dienen als bijgebouw, hobbyruimte of extra opslagplaats. Verder beschikt de woning over een garagebox, een voortuin, een oprit via erfdienstbaarheid en een diepe tuin met achterliggende weide, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak met pannen. Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag.

Op een rustige ligging in het hart van Welle bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een royaal perceel van ongeveer 21a 30ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de oprit van de E40 vlot bereikbaar is. Dankzij de rustige omgeving, het ruime perceel en de aanwezige bijgebouwen biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken en een achterbouw met veranda en berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Een absolute meerwaarde zijn de naastliggende stallingen die kunnen dienen als bijgebouw, hobbyruimte of extra opslagplaats. Verder beschikt de woning over een garagebox, een voortuin, een oprit via erfdienstbaarheid en een diepe tuin met achterliggende weide, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak met pannen. Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260513-0003869412-RES-1
  • Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met extra entiteit en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met extra entiteit en garage

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 681

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 190
Verdieping 0
Gevels 3
Gevelbreedte 9
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer Vinyl
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Ja
Perceel
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2130
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


TOPO-IMMO Denderhoutem
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Denderhoutem
16314
Te renoveren woning met extra entiteit en garage foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met extra entiteit en garage

€ 345.000

Kapellestraat 14 14 - 9473 Welle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?