Robuuste bel-étage met ruime garage en tuin
€ 349.000
Elf Dagwand 14 - 9473 Welle
Een pand van TOPO-IMMO Denderhoutem
Jouw zoektocht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor een bezoek of meer info, bel 053 59 49 33 - VOOR DE SNELLE BESLISSERS - Op een uitstekende ligging in Welle bevindt zich deze robuuste bel-étagewoning met bijzonder veel ruimte en potentieel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl het treinstation van Denderleeuw op slechts 2 km gelegen is. Ook de oprit van de E40 bereikt men op enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Aalst, Gent en Brussel. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en kan mits modernisering omgetoverd worden tot een hedendaagse parel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau, ruime leefruimte met zicht op de tuin, een leefkeuken en een toilet. Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep, waar nog extra kamers of hobbyruimte kunnen worden ingericht .Bovendien is de woning volledig onderkelderd en voorzien van een garage, wasplaats en bergruimte, met toegang naar de achterzijde van het perceel. Verder beschikt men over een voortuin met oprit, een zonneterras met pergola en een aangename tuin met groen uitzicht. CV op stookolie - Vernieuwd dak met isolatie - Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing.
Voor een bezoek of meer info, bel 053 59 49 33 - VOOR DE SNELLE BESLISSERS - Op een uitstekende ligging in Welle bevindt zich deze robuuste bel-étagewoning met bijzonder veel ruimte en potentieel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl het treinstation van Denderleeuw op slechts 2 km gelegen is. Ook de oprit van de E40 bereikt men op enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Aalst, Gent en Brussel. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en kan mits modernisering omgetoverd worden tot een hedendaagse parel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau, ruime leefruimte met zicht op de tuin, een leefkeuken en een toilet. Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep, waar nog extra kamers of hobbyruimte kunnen worden ingericht .Bovendien is de woning volledig onderkelderd en voorzien van een garage, wasplaats en bergruimte, met toegang naar de achterzijde van het perceel. Verder beschikt men over een voortuin met oprit, een zonneterras met pergola en een aangename tuin met groen uitzicht. CV op stookolie - Vernieuwd dak met isolatie - Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260416-0003848293-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Watertoets (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Offerte EK.pdf (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
