> Te koop > WELLE > Huis > Instapklare en gerenoveerde woning met drie slaapkamers, tuin en zonnepanelen in het centrum van Welle
Nieuw

Instapklare en gerenoveerde woning met drie slaapkamers, tuin en zonnepanelen in het centrum van Welle

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 320 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Nabij het centrum van Welle in Denderleeuw bevindt zich een gerenoveerde en instapklare woning op het adres Langestraat 59. Bij het binnenkomen loopt de inkomhal over in een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met zicht op de leuke en onderhoudsvriendelijke tuin. Op het gelijkvloers is eveneens een moderne badkamer met inloopdouche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers die, samen met de slaapkamer op de tweede verdieping, recent volledig werden opgefrist. De woning beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, is asbestveilig en valt niet onder de energetische renovatieverplichting. Bovendien zijn er tien zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten en bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort.

De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich in een rustige zijstraat van de steenweg waar supermarkten en diverse winkels op wandelafstand te vinden zijn. Het treinstation van Denderleeuw, een belangrijk knooppunt met tal van verbindingen richting onder meer Brussel, Gent en Aalst, ligt op korte afstand. Ook de verbindingen met Aalst via de E40 en met Ninove zijn vlot bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer bijzonder efficiënt verloopt. Daarnaast is Welle een gezellig en dynamisch dorp waar regelmatig buurtactiviteiten en lokale evenementen plaatsvinden, wat bijdraagt aan een warme en levendige woonomgeving. Dit geheel staat garant voor comfortabel wonen op een centrale en goed verbonden locatie.

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Luc van Immo Zone op het nummer 0492/46.12.10.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251113-0003732007-RES-2
  • Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare en gerenoveerde woning met drie slaapkamers, tuin en zonnepanelen in het centrum van Welle
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare en gerenoveerde woning met drie slaapkamers, tuin en zonnepanelen in het centrum van Welle

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 446
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 320
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
WELLE LANGESTRAAT 59
Instapklare en gerenoveerde woning met drie slaapkamers, tuin en zonnepanelen in het centrum van Welle foto {{pictureIndex}}

Instapklare en gerenoveerde woning met drie slaapkamers, tuin en zonnepanelen in het centrum van Welle

€ 335.000

Langestraat 59 - 9473 WELLE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan