> Te koop > Geraardsbergen Ophasselt > Huis > OPHASSELT - Prachtige moderne open bebouwing
Nieuw Virtual tour

OPHASSELT - Prachtige moderne open bebouwing

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 705 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/8 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)

OPHASSELT – Bent u op zoek naar een moderne, kwalitatief afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning met veel ruimte en hedendaags wooncomfort? Dan is deze prachtige woning beslist een bezoek waard.

Deze stijlvolle woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen en voldoet aan de huidige normen op het vlak van isolatie en ventilatie. Hierdoor geniet u van een uiterst energiezuinige woning, voorzien van alle moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem, hoogrendementsglas, zonnepanelen en airconditioning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de aangename, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De leefruimte sluit mooi aan op de open leefkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime en handige bergruimte, evenals een eerste inpandige garage.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer die uitgerust is met alle hedendaagse comfort.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde en perfect zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over een ruim terras én een extra zonneterras met pergola. De tuin is volledig omheind en biedt hierdoor de nodige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tweede buitengarage en een automatisch toegangshek vooraan.

Een bijzonder grote troef is de ruime verharding en parkeermogelijkheid aan de voorzijde van de woning. Hier is plaats voor meerdere wagens en/of extra opslagruimte, wat bovendien bijzonder interessant kan zijn voor een kleine zelfstandige of ondernemer.
De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Ophasselt, met openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.

Kortom, deze prachtige en instapklare nieuwbouwwoning combineert ruimte, kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort met een mooie zuidgerichte tuin, twee garages en bijzonder ruime parkeermogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort én praktische extra's.

Interesse? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak op 053/60.65.60.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 41018-G-OMV_2020172125/EP16934/A001/D01/SD001
  • Energieverbruik: 5 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 911

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 180
Gevels 4
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 705
Tuin oppervlakte (m²) 200
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
OPHASSELT - Prachtige moderne open bebouwing foto {{pictureIndex}}

OPHASSELT - Prachtige moderne open bebouwing

Prijs op aanvraag

Brambroek 46 - 9500 Geraardsbergen Ophasselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?