De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
OPHASSELT - Prachtige moderne open bebouwing
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 705 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen en voldoet aan de huidige normen op het vlak van isolatie en ventilatie. Hierdoor geniet u van een uiterst energiezuinige woning, voorzien van alle moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem, hoogrendementsglas, zonnepanelen en airconditioning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de aangename, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De leefruimte sluit mooi aan op de open leefkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime en handige bergruimte, evenals een eerste inpandige garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer die uitgerust is met alle hedendaagse comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde en perfect zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over een ruim terras én een extra zonneterras met pergola. De tuin is volledig omheind en biedt hierdoor de nodige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tweede buitengarage en een automatisch toegangshek vooraan.
Een bijzonder grote troef is de ruime verharding en parkeermogelijkheid aan de voorzijde van de woning. Hier is plaats voor meerdere wagens en/of extra opslagruimte, wat bovendien bijzonder interessant kan zijn voor een kleine zelfstandige of ondernemer.
De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Ophasselt, met openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Kortom, deze prachtige en instapklare nieuwbouwwoning combineert ruimte, kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort met een mooie zuidgerichte tuin, twee garages en bijzonder ruime parkeermogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort én praktische extra's.
Interesse? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak op 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 41018-G-OMV_2020172125/EP16934/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 5 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 911 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 705 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.
