INSTAPKLAAR DAKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN & MOGELIJKHEID TOT EXTRA RUIMTE
€ 398.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
INSTAPKLAAR DAKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN & MOGELIJKHEID TOT EXTRA RUIMTE
Modern, energiezuinig en instapklaar wonen op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen!
Bent u op zoek naar een recent nieuwbouwappartement waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige dakappartement absoluut het ontdekken waard.
Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers werd recent afgewerkt met oog voor hedendaags wooncomfort en beschikt over tal van troeven. Dankzij de zonnepanelen en vloerverwarming via een warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woning.
De leefruimte sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken, waardoor u beschikt over een aangename en praktische woonomgeving. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een bijzonder extra pluspunt is de zolderruimte, die nog verder kan worden ingericht. Deze biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte te creëren.
DE TROEVEN OP EEN RIJ
- Recent afgewerkt nieuwbouwappartement
- 2 slaapkamers
- Mogelijkheid tot extra ruimte op de zolder
- Ingerichte keuken
- Moderne badkamer
- Afzonderlijk toilet
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming via warmtepomp
- Elektrische installatie conform AREI
- Eigen staanplaats
- Fietsenstalling
- Op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen
- Verkoop onder registratierechten van 2% bij aankoop van de enige eigen woning
Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen, zonder nog grote werken te moeten uitvoeren.
Interesse? Reageer via deze advertentie. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een persoonlijk bezoek in te plannen.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsrapport astridlaan.pdf
- Maatregelenregister.pdf
- onroerend goed geoportaal.pdf
- OVAM_Bodemattest.pdf
- VLM rapport_12082026.pdf
- Kadastraal plan Astridlaan (Appartement 2.1) 40A Goeferdinge A-0337NP0004 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Astridlaan (Appartement 2.1) 40A, Geraardsbergen A0337NP0004.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
