Instapklaar triplex of opbrengsteigendom met 5 slpks 2 badk.
€ 250.000
Buizemontstraat 94a - 9500 Geraardsbergen
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 313 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Prachtig instapklaar en gerenoveerd triplexappartement (verdiepingen 1, 2 en 3) met maar liefst vier slaapkamers en 2 badkamers, ideaal als ruime gezinswoning, of cohousingproject. De gemeenschappelijke inkomhal bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we een overloop, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, een slaapkamers, een luxueus ingerichte badkamer met toilet, ligbad, douche lavabomeubel. Een apart gastentoilet, doucheruimte en een trappenhal. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een berging, een apart toilet en twee kamers. Op de derde verdieping is er een overloop en een extra slaapkamer, eveneens met eigen badkamer. Het appartement geniet van tal van voordelen: geen syndicus, geen lift en dus geen maandelijkse kosten. Vernieuwd en geïsoleerd dak - Verwarming via condenserende gaswandketels - Zonnepanelen - Conform elektriciteitsattest - Gunstig EPC. Let wel: het pand is niet volledig asbestvrij door de aanwezigheid van gevelleien in asbest aan de achterzijde.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Prachtig instapklaar en gerenoveerd triplexappartement (verdiepingen 1, 2 en 3) met maar liefst vier slaapkamers en 2 badkamers, ideaal als ruime gezinswoning, of cohousingproject. De gemeenschappelijke inkomhal bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we een overloop, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, een slaapkamers, een luxueus ingerichte badkamer met toilet, ligbad, douche lavabomeubel. Een apart gastentoilet, doucheruimte en een trappenhal. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een berging, een apart toilet en twee kamers. Op de derde verdieping is er een overloop en een extra slaapkamer, eveneens met eigen badkamer. Het appartement geniet van tal van voordelen: geen syndicus, geen lift en dus geen maandelijkse kosten. Vernieuwd en geïsoleerd dak - Verwarming via condenserende gaswandketels - Zonnepanelen - Conform elektriciteitsattest - Gunstig EPC. Let wel: het pand is niet volledig asbestvrij door de aanwezigheid van gevelleien in asbest aan de achterzijde.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230329-0002844183-RES-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps Erfgoed.pdf (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 13.6 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17.2 m² |
| Slaapkamer | 15.8 m² |
| Slaapkamer | 22.1 m² |
| Keuken | 36 m² |
| Terras | 6 m² |
| Terras | 8 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 313 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
