Lichtrijk 1-slaapkamerappartement in hartje Geraardsbergen
€ 185.000
Lessensestraat 59/1 - 9500 Geraardsbergen
Een pand van Altro Vastgoed Wetteren
Overzicht
- 62 m² bewoonbaar
- 56 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Ontdek dit verzorgde appartement op de eerste verdieping, ideaal gelegen in de Lessensestraat 59 te Geraardsbergen, op een steenworp van het station, diverse winkels en scholen. Bij binnenkomst via de nette inkomhal kom je terecht in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangenaam woongevoel. Het appartement is functioneel ingedeeld met een volledig geïnstalleerde keuken, een rustige slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche.
Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en biedt een solide woonkwaliteit die technisch volledig op punt staat. Met een gunstig EPC-label C, een asbestveilige staat en een conforme elektrische installatie kiest de nieuwe eigenaar voor een toekomstgerichte en zorgeloze woning. Dankzij de centrale ligging in het hart van de stad is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek of een interessante investering. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat direct een aantrekkelijk rendement oplevert voor investeerders.
voor meer info of een bezoek , bel Hannes van Altro 0456 89 11 64
Ontdek dit verzorgde appartement op de eerste verdieping, ideaal gelegen in de Lessensestraat 59 te Geraardsbergen, op een steenworp van het station, diverse winkels en scholen. Bij binnenkomst via de nette inkomhal kom je terecht in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangenaam woongevoel. Het appartement is functioneel ingedeeld met een volledig geïnstalleerde keuken, een rustige slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche.
Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en biedt een solide woonkwaliteit die technisch volledig op punt staat. Met een gunstig EPC-label C, een asbestveilige staat en een conforme elektrische installatie kiest de nieuwe eigenaar voor een toekomstgerichte en zorgeloze woning. Dankzij de centrale ligging in het hart van de stad is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek of een interessante investering. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat direct een aantrekkelijk rendement oplevert voor investeerders.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260309-0003818681-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 62 |
| Verdieping | 1 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 56 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Wetteren
