> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Uitzonderlijk herenhuis met architecturale art deco accenten

Uitzonderlijk herenhuis met architecturale art deco accenten

€ 240.000

Collegestraat 13 - 9500 Geraardsbergen

Een pand van TOPO-IMMO Aalst

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 163 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Prachtig herenhuis met art deco accenten nabij het centrum van Geraardsbergen. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal die toegang geeft tot de living, de eetplaats, de keuken, de trappenhal, de kelder en het salon, elk met een aparte deur. Vanuit de inkomhal bereikt u links het salon, gescheiden van de eetplaats door een prachtige houten deurpartij met geslepen glas. Aansluitend bevinden zich de keuken, de badkamer en de veranda, met toegang tot een kleine stadstuin en een bijgebouw (gelijkvloers en eerste verdieping, elk ca. 11 m²), ideaal als hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met terras aan de straatzijde in natuursteen. De gang en de nachthal zijn voorzien van ingebouwde kasten. Via een tussenverdiep bereikt u de tweede verdieping met de nachthal en opnieuw twee volwaardige slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de inrichtbare zolder. Deze charmante woning onderscheidt zich door haar architecturale accenten, ruime kamers en centrale ligging nabij het centrum van de Oudenbergstad. Na de nodige (energetische) renovatie vormt dit pand een unieke thuis met veel potentieel. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Prachtig herenhuis met art deco accenten nabij het centrum van Geraardsbergen. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal die toegang geeft tot de living, de eetplaats, de keuken, de trappenhal, de kelder en het salon, elk met een aparte deur. Vanuit de inkomhal bereikt u links het salon, gescheiden van de eetplaats door een prachtige houten deurpartij met geslepen glas. Aansluitend bevinden zich de keuken, de badkamer en de veranda, met toegang tot een kleine stadstuin en een bijgebouw (gelijkvloers en eerste verdieping, elk ca. 11 m²), ideaal als hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met terras aan de straatzijde in natuursteen. De gang en de nachthal zijn voorzien van ingebouwde kasten. Via een tussenverdiep bereikt u de tweede verdieping met de nachthal en opnieuw twee volwaardige slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de inrichtbare zolder. Deze charmante woning onderscheidt zich door haar architecturale accenten, ruime kamers en centrale ligging nabij het centrum van de Oudenbergstad. Na de nodige (energetische) renovatie vormt dit pand een unieke thuis met veel potentieel. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241210-0003469440-RES-2
  • Energieverbruik: 779 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijk herenhuis met architecturale art deco accenten
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijk herenhuis met architecturale art deco accenten

Financieel


Prijs € 240.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 213
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 5
Garages 0
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 2
Opslagruimtes 0
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 12.35 m²
Slaapkamer 20.73 m²
Slaapkamer 20.36 m²
Slaapkamer 13 m²
Leefruimte 29.49 m²
Keuken 6.08 m²
Kelder 21.96 m²
Zolder 35.74 m²
Tuin 30 m²
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 31
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 163
Tuin oppervlakte (m²) 30
Oriëntatie tuin Noord
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


TOPO-IMMO Aalst
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Aalst
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Aalst
Uitzonderlijk herenhuis met architecturale art deco accenten foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijk herenhuis met architecturale art deco accenten

€ 240.000

Collegestraat 13 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?