Nieuw
Investeringsproject met 4 appartementen + garages
€ 675.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 550 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Dit investeringsproject, met perceel oppervlakte van ong. 550 m2, (gevelbreedte van +- 20 m) omvat 3 kadastrale entiteiten:
NR 45:
- verhuurde overdekte garageplaatsen en bijkomende stockage plaats
- appartement (asbestvrij) : EPClabel E*
- verschillende polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot woon(entiteiten), kantoren
NR 47: Gelijkvloerse handelsruimte met appartement.
EPC: D
NR 51: appartementsblok met drie verhuurde appartementen.
Bus 1 (opp.86m2) EPC C ; Bus 2 (opp. 89 m2) EPC D Bus 3 (opp. 114m2) EPC C
Bijkomende troeven van dit project zijn onder andere de centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….)
Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (bijkomende foto’s, asbest, bodemattesten, ….) via mail ontvangen.
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
* Renovatieverplichting van toepassing op NR 45.
NR 45:
- verhuurde overdekte garageplaatsen en bijkomende stockage plaats
- appartement (asbestvrij) : EPClabel E*
- verschillende polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot woon(entiteiten), kantoren
NR 47: Gelijkvloerse handelsruimte met appartement.
EPC: D
NR 51: appartementsblok met drie verhuurde appartementen.
Bus 1 (opp.86m2) EPC C ; Bus 2 (opp. 89 m2) EPC D Bus 3 (opp. 114m2) EPC C
Bijkomende troeven van dit project zijn onder andere de centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….)
Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (bijkomende foto’s, asbest, bodemattesten, ….) via mail ontvangen.
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
* Renovatieverplichting van toepassing op NR 45.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240618-0003282269-RES-1
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Downloads
- VIP-00388374.pdf (pdf)
- VIP-00388375.pdf (pdf)
- ABA_41018A056100E000_20241082381.pdf (pdf)
- ABA_41018A056800B003_20241082382.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2024-12-13 15_07_52Z.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2024-12-13 15_08_07Z.pdf (pdf)
- EPC Certificaat-Gasthuisstraat 45 20240618-0003282269-RES-1 (1).pdf (pdf)
- gasthuisstr 51 gem deel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 550 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 452 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6550087
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024