Nieuw Virtual tour
Energiezuinige gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw
€ 620.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 380 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze stijlvol gerenoveerde en energiezuinige woning (±280 m²) combineert comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met vier volwaardige slaapkamers, een doordachte indeling en een multifunctioneel bijgebouw (±100 m², bouwjaar 2020) is dit de ideale eigendom voor wie ruim, comfortabel en toekomstgericht wil wonen — met of zonder professionele activiteit.
De woning omvat een lichtrijke leefruimte met keuken, twee slaap- & badkamers, bureauruimte of extra slaapkamer, kelder en op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als schoonheidssalon. Perfect als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Het volledig afgewerkte bijgebouw met eigen warmtepomp, badkamer en slaapkamer biedt tal van mogelijkheden: gastenverblijf, wellness of thuiskantoor.
De zuidgerichte tuin werd professioneel aangelegd en beschikt over meerdere terrassen voor optimaal buitencomfort. Verder zijn er drie privéparkeerplaatsen, zonnepanelen, een 400 volt-aansluiting en voorbereiding voor laadpaal voorzien — klaar voor de toekomst.
Troeven:
• 4 slaapkamers + extra kinderkamer
• Instapklaar bijgebouw met warmtepomp
• 400 volt & laadpaalvoorbereiding
• Zonnepanelen
• Polyvalente ruimtes voor werk of hobby
• Zuidgerichte tuin & 3 parkeerplaatsen
• Centrale ligging nabij school, station en centrum
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een unieke manier.
De woning omvat een lichtrijke leefruimte met keuken, twee slaap- & badkamers, bureauruimte of extra slaapkamer, kelder en op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als schoonheidssalon. Perfect als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Het volledig afgewerkte bijgebouw met eigen warmtepomp, badkamer en slaapkamer biedt tal van mogelijkheden: gastenverblijf, wellness of thuiskantoor.
De zuidgerichte tuin werd professioneel aangelegd en beschikt over meerdere terrassen voor optimaal buitencomfort. Verder zijn er drie privéparkeerplaatsen, zonnepanelen, een 400 volt-aansluiting en voorbereiding voor laadpaal voorzien — klaar voor de toekomst.
Troeven:
• 4 slaapkamers + extra kinderkamer
• Instapklaar bijgebouw met warmtepomp
• 400 volt & laadpaalvoorbereiding
• Zonnepanelen
• Polyvalente ruimtes voor werk of hobby
• Zuidgerichte tuin & 3 parkeerplaatsen
• Centrale ligging nabij school, station en centrum
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een unieke manier.
Voor meer info of een bezoek, bel 0497 87 91 68 - Deze energiezuinige en stijlvol gerenoveerde woning (ca. 280 m²) biedt een ideale mix van wooncomfort, ruimte en flexibiliteit. Dankzij een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en tal van mogelijkheden is dit een eigendom die wonen en werken vlot combineert. Het bijgebouw (ca. 100 m², gebouwd in 2020) is volledig afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van een eigen warmtepomp. Momenteel ingericht als wellnessruimte, maar perfect geschikt als fitness, atelier, praktijkruimte, gastenverblijf of thuiskantoor, een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar multifunctionele ruimte. De hoofdwoning omvat o.a. een ruime leefruimte, moderne keuken, twee badkamers, twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer. Op het gelijkvloers is bovendien een polyvalente ruimte ingericht als schoonheidssalon, ideaal voor zelfstandigen of creatieve invullingen. Met zonnepanelen, een doordacht tuinontwerp met aparte zones en meerdere terrassen, en drie privéparkeerplaatsen is comfort hier troef. Extra pluspunten: Energiezuinig dankzij zonnepanelen en warmtepomp - Totale bewoonbare opp. ca. 380 m² - Bijgebouw met eigen badkamer en slaapkamer - Veelzijdige indeling voor wonen, werken of verhuren - Volledig aangelegde tuin en meerdere parkeerplaatsen
Energie
 |
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.050 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 380 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
7194987
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024