Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelspand in hartje Geraardsbergen
€ 525.000
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 464 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een strategische uitvalsbasis in hartje Geraardsbergen bevindt zich deze solide handelswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning doet op heden dienst als bakkerij en biedt tal van mogelijkheden voor kopers met handelsplannen. Het gelijkvloers aangekleed met authentieke elementen omvat een winkelruimte én tearoom gedeelte , een atelier, sanitair blok, meerdere bergingen en een toegang naar de kelder. Aan de achterzijde is er een stadstuin met buitenberging én terras. Op de eerste én tweede verdieping bevinden zich verschillende kamers , leefruimtes én sanitaire voorzieningen. Er is tevens een aparte doorgang voor het laden én losssen en een mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Dit pand biedt heel wat potentieel denk maar aan horeca , B&B uitbating , winkelruimte met woongelegenheid én dit allemaal op wandelafstand van de Markt van Geraardsbergen én zijn toeristische trekpleister "De Muur".
Op een strategische uitvalsbasis in hartje Geraardsbergen bevindt zich deze solide handelswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning doet op heden dienst als bakkerij en biedt tal van mogelijkheden voor kopers met handelsplannen. Het gelijkvloers aangekleed met authentieke elementen omvat een winkelruimte én tearoom gedeelte , een atelier, sanitair blok, meerdere bergingen en een toegang naar de kelder. Aan de achterzijde is er een stadstuin met buitenberging én terras. Op de eerste én tweede verdieping bevinden zich verschillende kamers , leefruimtes én sanitaire voorzieningen. Er is tevens een aparte doorgang voor het laden én losssen en een mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Dit pand biedt heel wat potentieel denk maar aan : horeca , B&B uitbating , winkelruimte met woongelegenheid én dit allemaal op wandelafstand van de Markt van Geraardsbergen én zijn toeristische trekpleister "De Muur".
Energie
 |
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- RVV (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 2.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.652 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6.93 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 23 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 464 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 23 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.