Op strategische uitvalsbasis bevindt zich deze handelswoning
€ 525.000
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 464 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 78 90 01 - Op een strategische uitvalsbasis in Geraardsbergen bevindt zich deze solide handelswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning doet op heden dienst als bakkerij en biedt tal van mogelijkheden voor kopers met handelsplannen. Het gelijkvloers aangekleed met authentieke elementen omvat een winkelruimte én tearoom gedeelte , een atelier, sanitair blok, meerdere bergingen en een toegang naar de kelder. Aan de achterzijde is er een stadstuin met buitenberging én terras. Op de eerste én tweede verdieping bevinden zich verschillende kamers , leefruimtes én sanitaire voorzieningen. Er is tevens een aparte doorgang voor het laden én losssen en een mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Dit pand biedt heel wat potentieel denk maar aan horeca , B&B uitbating , winkelruimte met woongelegenheid én dit allemaal op wandelafstand van de Markt van Geraardsbergen én zijn toeristische trekpleister "De Muur".
Voor meer info of een bezoek, bel 054 78 90 01 - Op een strategische uitvalsbasis in Geraardsbergen bevindt zich deze solide handelswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning doet op heden dienst als bakkerij en biedt tal van mogelijkheden voor kopers met handelsplannen. Het gelijkvloers aangekleed met authentieke elementen omvat een winkelruimte én tearoom gedeelte , een atelier, sanitair blok, meerdere bergingen en een toegang naar de kelder. Aan de achterzijde is er een stadstuin met buitenberging én terras. Op de eerste én tweede verdieping bevinden zich verschillende kamers , leefruimtes én sanitaire voorzieningen. Er is tevens een aparte doorgang voor het laden én losssen en een mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Dit pand biedt heel wat potentieel denk maar aan : horeca , B&B uitbating , winkelruimte met woongelegenheid én dit allemaal op wandelafstand van de Markt van Geraardsbergen én zijn toeristische trekpleister "De Muur".
Energie
![]() |
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- RVV (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 2.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.652 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6.93 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 23 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 464 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 23 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
