Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelspand met ruime woonst en tuin in Geraardsbergen
€ 319.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 299 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke commerciële ruimte in het hart van Geraardsbergen biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Het pand combineert retail mogelijkheden met residentiële functies, wat een flexibel gebruiksmodel oplevert.
Het gelijkvloers beschikt over een modern ingerichte bakkerij met professionele keukenuitrusting, waaronder meerdere ovens, vitrinekastten en werkbladen. De verkoopruimte aan de straatzijde is voorzien van grote glasramen die een aantrekkelijke etalage bieden voor voorbijgangers.
De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer met moderne inrichting en comfortabele zithoeken. De open keuken is volledig uitgerust en aansluitend voor gemakkelijk dagelijks gebruik.
De tweede en derde verdiepingen bieden drie slaapkamers met verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin. De badkamer is modern ingericht met een ligbad en praktische voorzieningen.
De garageruimte biedt voldoende parkeerruimte en opslagmogelijkheden.
Het totale oppervlak van 227 m² bewoonbaar en 299 m² grondoppervlak maakt dit een mooie buitenkans. De ligging in Geraardsbergen, een levendig centrum, zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten.
Dit pand presenteert een zeldzame combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort, perfect voor wie zowel wil ondernemen als er wil wonen.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessines, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort.
✉️ info@immobeguin.be
Het gelijkvloers beschikt over een modern ingerichte bakkerij met professionele keukenuitrusting, waaronder meerdere ovens, vitrinekastten en werkbladen. De verkoopruimte aan de straatzijde is voorzien van grote glasramen die een aantrekkelijke etalage bieden voor voorbijgangers.
De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer met moderne inrichting en comfortabele zithoeken. De open keuken is volledig uitgerust en aansluitend voor gemakkelijk dagelijks gebruik.
De tweede en derde verdiepingen bieden drie slaapkamers met verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin. De badkamer is modern ingericht met een ligbad en praktische voorzieningen.
De garageruimte biedt voldoende parkeerruimte en opslagmogelijkheden.
Het totale oppervlak van 227 m² bewoonbaar en 299 m² grondoppervlak maakt dit een mooie buitenkans. De ligging in Geraardsbergen, een levendig centrum, zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten.
Dit pand presenteert een zeldzame combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort, perfect voor wie zowel wil ondernemen als er wil wonen.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessines, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort.
✉️ info@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20181106-0002105565-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.622 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 299 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Lessensestraat 119 Geraardsbergen
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.