Ideale starterswoning of investeringspand met goede ligging!
€ 195.000
Botermelkstraat 46 - 9500 Geraardsbergen
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige ligging in Onkerzele (Geraardsbergen) bevindt zich deze deels gerenoveerde woning op een perceel van 4aren. Het stadscentrum van Geraardsbergen met al zijn faciliteiten bevindt zich op 5 min . Bovendien zijn de invalswegen naar Ninove, Aalst, Gent en Brussel vlot bereikbaar. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een berging/wasplaats, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een bijkomende ruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een achterliggende ruime tuin met groen vergezicht én een ruime berging. De woning beschikt eveneens over een kruipkelder die kan dienst doen als berging.
Op een rustige ligging in Onkerzele (Geraardsbergen) bevindt zich deze deels gerenoveerde woning op een perceel van 4aren. Het stadscentrum van Geraardsbergen met al zijn faciliteiten bevindt zich op 5 min . Bovendien zijn de invalswegen naar Ninove, Aalst, Gent en Brussel vlot bereikbaar. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een berging/wasplaats, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een bijkomende ruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een achterliggende ruime tuin met groen vergezicht én een ruime berging. De woning beschikt eveneens over een kruipkelder die kan dienst doen als berging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240202-0003122484-RES-1
- Energieverbruik: 859 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 267 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
