OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT
€ 219.500
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT
Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop.
Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is.
Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living.
Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living.
De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%)
EPC label D = Geen renovatieplicht.
De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220829-0002662582-RES-1
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Gentsestraat 52- EPC 29-8 2022- ondertekend.pdf
- attest keuring elektrische installatie appartement.pdf
- ActaMaps Erfgoed (41018A006700F000).pdf
- ActaMaps - Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen (41018A006700F000).pdf
- EK_GENTSESTRAAT 52 9500 GERAARDSBERGEN_PREMEREUR Eddy _220912.pdf
- EK_GENTSESTRAAT 52 9500 GERAARDSBERGEN_PREMEREUR Eddy _220911.pdf
- asbestattest - Gentsestraat 52 Geraardsbergen.pdf
- attest keuring elektrische installatie ( handelsgelijkvloers).pdf
- bodemattest.pdf
- maatregelenregister.pdf
- rvv- nee.pdf
- klip.png
- KLIM-CICC aanvraag (5a980427-81ba-46ce-d3e5-347fcf6bf8bf) ref (CJ31019)... (166 kB).msg
- kadastraal plan.pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A006700F000).pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (41018A006700F000).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 544 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 66 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet