OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPARTEMENTEN NABIJ HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN
€ 495.000
Een pand van VASTGOED SVENA
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPARTEMENTEN NABIJ HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN
Vraagprijs : 495.000 euro
Dit opbrengsteigendom ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Geraardsbergen, met winkels,
openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik,.
Het gebouw omvat drie aparte appartementen, elk met een eigen inkom, en biedt een solide basis voor een aantrekkelijk huurrendement.
GELIJKVLOERS : - Lichtrijke woonkamer
- Open keuken volledig uitgerust
- Nachthal, gastentoilet en een praktische berging/wasplaats
- Badkamer met ligbad
- 2 slaapkamers
- EPC label D dus geen renovatieverplichting.
EERSTE VERDIEPING : - Lichtrijke woonkamer
- Open keuken en terras van 10 m²
- Nachthal, gastentoilet en een praktische berging/wasplaats
- Badkamer met ligbad
- 2 ruime slaapkamers
- EPC label C
TWEEDE VERDIEPING : - Ruime woonkamer met open keuken en handige wasplaats
- Badkamer met ligbad en toilet
- 1 slaapkamer
- Mogelijkheid om een dakterras aan te leggen
- EPC label B
Alle appartementen zijn voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing.
Kelderberging per appartement, voor extra opbergruimte.
Minimale maandelijkse opbrengst bij verhuur voor het totale gebouw : 2.245 euro.
Aarzel niet en bel 0475/51.40.73 of email info@svena.be.
Stedenbouwkundig uittreksel/inlichtingen in aanvraag!
Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden.
De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief.
Energie
- EPC Certificaat: 20250602-0003615098-GD-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.731 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
VASTGOED SVENA
