WOONKANTOOR
Handelswoning met goeddraaiende kwaliteitsslagerij
Leopoldlaan 4 - - 9500 Geraardsbergen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Op een commercieel zeer goed gelegen locatie kan u dit handelspand terugvinden. Werd uitgebaat als beenhouwerij. Overname handelsfonds bespreekbaar.
Door zijn ruime bewoonbare oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt als particulier of professioneel.
Indeling gelijkvloers: beenhouwerij, garage, ruim atelier/werkplaats, woongedeelte, keuken, veranda en tuin/terras.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar met uitschuifbare trap (vaste trap mogelijk) en kan nog ingericht worden naar extra kamers dankzij zijn grote volume.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A en G-score: A.
EPC label: E wat betekent dat het pand onderworpen is aan de renovatieverplichting (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 329 m² bewoonbaar
- 397 m² grond
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240123-0003119200
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 280.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 826 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 329 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 397 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |