> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Verzorgde stadswoning met zicht over de Dendervalei
Nieuw

Verzorgde stadswoning met zicht over de Dendervalei

Een pand van De Koninck Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 242 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Achter de gevel van deze solide stadswoning vinden we maar liefst vier verdiepingen. Binnenin is er een praktische indeling met onder meer twee badkamers en twee volwaardige verdiepingen die flexibel kunnen worden ingericht als leefruimte. Hierdoor leent de woning zich perfect voor co-housing, kangoeroewonen of gewoon als ruime gezinswoning met extra ruimte voor werk of hobby. Het is dus een woning met tal van mogelijkheden, die ook nog eens op wandelafstand van het station en het winkelcentrum ligt én vlotte bereikbaarheid heeft naar de grote invalswegen.
Bij de renovaties door de jaren heen werd steeds zorg gedragen voor de authentieke elementen. De woning is eveneens technisch up-to-date met een EPC-label D, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Achteraan geniet je van achter de grote raampartijen, de drie terrassen en de verzorgde tuin van een prachtig panoramisch uitzicht over de Dendervallei.
Dankzij de solide structuur is dit een duurzame investering of de idéale starterswoning, klaar om naar eigen smaak in te richten.
De prijs is een indicatieprijs, alle biedingen onder, op of boven de aangegeven prijs worden in overweging genomen.
Aarzel niet en plan snel jouw afspraak op één van de bezoekmomenten: 0468/12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20230112-0002778332-RES-1
  • Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde stadswoning met zicht over de Dendervalei
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde stadswoning met zicht over de Dendervalei

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 337

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 5
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 150 m²
Keuken 12 m²
Leefruimte 60 m²
Terras 20 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 242
Tuin oppervlakte (m²) 150
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Koninck Immobiliën
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen. We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten. Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd. Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
Verzorgde stadswoning met zicht over de Dendervalei foto {{pictureIndex}}

Verzorgde stadswoning met zicht over de Dendervalei

€ 239.000

Buizemonstraat 233 - - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto