> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Gezellige woning met 2 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen
Nieuw

Gezellige woning met 2 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen

Overzicht


  • 80 m² bewoonbaar
  • 140 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze charmante, instapklare woning in het hart van Geraardsbergen, op een toplocatie op wandelafstand van scholen, winkels, het station en het ziekenhuis. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek.

Binnenkomen doe je via de inkomhal, waarna je meteen terechtkomt in een ruime, lichtrijke leefruimte bestaande uit twee gezellige delen. Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken met zicht op het terras en het knusse tuintje. Op het gelijkvloers vind je ook een apart toilet én een praktische douchecabine.Dankzij de toegang via het achterliggende straatje geniet je bovendien van extra parkeermogelijkheden — een absolute troef in het centrum.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap naar de zolder biedt nog extra potentieel: deze ruimte kan perfect worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers of een hobbyruimte.

De woning wordt verwarmd met aardgaskachels en beschikt over ALU-ramen met dubbele beglazing. Met een gunstig EPC-label C zit je hier helemaal goed op vlak van energiezuinigheid.

Pluspunten op een rij:

  • Centrale ligging

  • Gezellige leefruimtes

  • Terras en tuintje met achteruitgang

  • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

  • EPC label C

  • ALU ramen met dubbele beglazing



Kom zelf de troeven van deze woning ontdekken tijdens het bezoekmoment op zaterdag 28/02 tussen 14u en 16u en zondag 01/03 tussen 10u en 12u. 

Reserveer nu reeds uw moment via 0472/848353 of 053/83.19.06.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 123456
  • Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1940
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 80
Gevelbreedte 5
Badkamers 0
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 140
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 40
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Gezellige woning met 2 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen foto {{pictureIndex}}

Gezellige woning met 2 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen

€ 199.000

Gaverstraat 21 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan