Op te frissen woning met 4 slaapkamers en stadstuintje vlak bij het centrum van Geraardsbergen
€ 225.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op te frissen woning met 4 slaapkamers en stadstuintje vlak bij het centrum van Geraardsbergen
Op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen vindt u deze ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. Met een praktische indeling, conform gekeurde elektriciteit en tal van mogelijkheden vormt dit de perfecte starters- of gezinswoning.
Gelijkvloers
U komt binnen in de ruime leefruimte die vlot aansluit op de afzonderlijke ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een handige berging/wasplaats en een ruime gang die toegang geeft tot het gezellige stadstuintje.
Eerste verdieping
De nachthal leidt naar drie grote slaapkamers, waarvan één met doorloopkamer ideaal als dressing, bureau of extra kinderkamer.
Zolderverdieping
Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een grote zolder die u nog verder kunt inrichten tot een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
Pluspunten
- Elektrische keuring conform AREI
- EPC label E renovatieplicht
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning dicht bij het centrum.
Interesse?
Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250807-0003659366-RES-1
- Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 126 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet