> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Volledig gerenoveerde solide woning met grote tuin
Nieuw

Volledig gerenoveerde solide woning met grote tuin

Een pand van De Koninck Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 898 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze woning werd volledig gerenoveerd en biedt een combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en toekomstpotentieel. Ze bevindt zich op een ruim perceel van bijna 9are met een grote oprit en een elektrische poort, wat zorgt voor optimale privacy en veel parkeerruimte. Een bijkomend voordeel is dat een deel van het terrein kan worden afgesplitst als bouwgrond voor gesloten bebouwing, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie toekomstplannen of investeringsmogelijkheden overweegt. De elektriciteit is volledig conform en de nieuwe zwarte PVC-ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een hedendaagse uitstraling. De voordeur in afromosia vormt een stijlvolle blikvanger. De 16 zonnepanelen en de nieuwe hoogrendementsketel beperken aanzienlijk het energieverbruik. Binnenin bevindt zich een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee badkamers en drie slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en voorzien van elektriciteit om verder in te richten als extra kamers, bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast zijn er een regenwaterput, voorziening voor jacuzzi en zonnige terrassen. Het bijgebouw is uitgerust met een buitenkeuken en een aansluitende werkruimte, wat heel wat mogelijkheden biedt voor bergruimte, een hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis.
De prijs is een indicatieprijs, alle biedingen onder, op of boven de aangegeven prijs worden in overweging genomen.
Aarzel niet en plan snel jouw afspraak op één van de bezoekmomenten: 0468/12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251006-0003702346-RES-1
  • Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 448.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 537

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Renovatie jaar 2025
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Gevelbreedte 9
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 10
Toiletten 2
Ruimtes
Keuken 15 m²
Leefruimte 35 m²
Terras 20 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 65
Breedte (m) 15
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 898
Bebouwde oppervlakte (m²) 200
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Koninck Immobiliën
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen. We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten. Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd. Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
Ijsbroekstraat 35
Volledig gerenoveerde solide woning met grote tuin foto {{pictureIndex}}

Volledig gerenoveerde solide woning met grote tuin

€ 448.000

Ijsbroekstraat 35 - - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling