Nieuw
Volledig gerenoveerde solide woning met grote tuin
Een pand van De Koninck Immobiliën
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 898 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning werd volledig gerenoveerd en biedt een combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en toekomstpotentieel. Ze bevindt zich op een ruim perceel van bijna 9are met een grote oprit en een elektrische poort, wat zorgt voor optimale privacy en veel parkeerruimte. Een bijkomend voordeel is dat een deel van het terrein kan worden afgesplitst als bouwgrond voor gesloten bebouwing, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie toekomstplannen of investeringsmogelijkheden overweegt. De elektriciteit is volledig conform en de nieuwe zwarte PVC-ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een hedendaagse uitstraling. De voordeur in afromosia vormt een stijlvolle blikvanger. De 16 zonnepanelen en de nieuwe hoogrendementsketel beperken aanzienlijk het energieverbruik. Binnenin bevindt zich een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee badkamers en drie slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en voorzien van elektriciteit om verder in te richten als extra kamers, bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast zijn er een regenwaterput, voorziening voor jacuzzi en zonnige terrassen. Het bijgebouw is uitgerust met een buitenkeuken en een aansluitende werkruimte, wat heel wat mogelijkheden biedt voor bergruimte, een hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis.
De prijs is een indicatieprijs, alle biedingen onder, op of boven de aangegeven prijs worden in overweging genomen.
Aarzel niet en plan snel jouw afspraak op één van de bezoekmomenten: 0468/12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be
De prijs is een indicatieprijs, alle biedingen onder, op of boven de aangegeven prijs worden in overweging genomen.
Aarzel niet en plan snel jouw afspraak op één van de bezoekmomenten: 0468/12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251006-0003702346-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 10 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Keuken | 15 m² |
---|---|
Leefruimte | 35 m² |
Terras | 20 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Diepte (m) | 65 |
---|---|
Breedte (m) | 15 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 898 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen.
We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten.
Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd.
Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Ijsbroekstraat 35
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025