rustig gelegen HOB te Geraardsbergen!
€ 169.000
9500 GERAARDSBERGEN
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een unieke locatie? Deze halfopen bebouwing, gelegen in de rustige Sasweg vlak aan het water, biedt u de perfecte kans om uw eigen woonproject te realiseren.
De woning is deels gestript en bevindt zich in renovatiefase, waardoor u meteen naar eigen smaak kan afwerken.
Indeling:
Kelderverdieping: geschikt om als extra woonruimte in te delen.
Gelijkvloers: leefruimte, keukentje en badkamer.
Eerste verdieping: leefruimte met keukentje, badkamer met toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruim terras en parkeermogelijkheid voor de deur.
Dankzij de ligging aan het water en de rustige omgeving combineert deze woning een charmante locatie met talloze mogelijkheden voor renovatie en herinrichting.
Troeven:
Rustige ligging aan het water
Halfopen bebouwing met veel potentieel
Ruim terras
Parkeermogelijkheid voor de deur
Een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers en investeerders op zoek zijn naar een rustig gelegen woning. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons kantoor!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250909-0003682286-RES-1
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 252 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed