Charmante (te renoveren) herenwoning in het stadscentrum
€ 275.000
9500 Geraardsbergen
Een pand van GROEP BG
Overzicht
- 160 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze herenwoning met charmante gevel en binnentuin is gunstig gelegen in het lager gelegen deel van het stadscentrum (nabij winkels, horeca, station...).
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda en een toilet. Buiten is er een binnentuin alsook een bijgebouw aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers aanwezig.
Het gebouw omvat eveneens een kelder (-1) en een zolder (+3).
De naastgelegen woning aan de linkerzijde met een straatbreedte van ongeveer 11,4m, is eveneens te koop:
https://groep-bg.be/nl/te-koop/woning/geraardsbergen-9500/1753
Dit biedt eventueel perspectieven naar projectontwikkeling toe.
De renovatieplicht is van toepassing.
Heeft u verdere interesse? Bel of mail ons voor meer informatie of een plaatsbezoek: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda en een toilet. Buiten is er een binnentuin alsook een bijgebouw aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers aanwezig.
Het gebouw omvat eveneens een kelder (-1) en een zolder (+3).
De naastgelegen woning aan de linkerzijde met een straatbreedte van ongeveer 11,4m, is eveneens te koop:
https://groep-bg.be/nl/te-koop/woning/geraardsbergen-9500/1753
Dit biedt eventueel perspectieven naar projectontwikkeling toe.
De renovatieplicht is van toepassing.
Heeft u verdere interesse? Bel of mail ons voor meer informatie of een plaatsbezoek: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC: 3469440
- Energieverbruik: 779 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
GROEP BG
GROEP BG VASTGOED / REGIO VLAAMSE ARDENNEN - PAJOTTENLAND
Uw belangen behartigen, discreet en in vertrouwen, is maatwerk voor ons.
Groep BG weet wat er beweegt in de sector!
verkoop - verhuur I 054 31 70 60
info@groepbg.be I Marktplein 16, 1570 Galmaarden
spir1862
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025