Nieuw
OPTIE
€ 175.000
9500 GERAARDSBERGEN
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 148 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPTIE
Ruime gezinswoning nabij centrum Geraardsbergen met garage en 5 slaapkamers. Deze op te frissen woning bestaat uit een salon, eetplaats, keuken en badkamer op het gelijkvloers met 2 ingangen (voormalige winkel). Het verdiep herbergt 4 slaapkamers en mogelijks badkamer (of 5de slaapkamer). Grote inrichtbare zolder 40 m² en bereikbaar via vaste trap. Koer, garage en droge kelder. Nabij belangrijke verbindingswegen, sportfaciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer. CV stookolie (aardgas reeds aanwezig in de woning), EPC F met renovatieverplichting. Te bezoeken
Ruime gezinswoning nabij centrum Geraardsbergen met garage en 5 slaapkamers. Deze op te frissen woning bestaat uit een salon, eetplaats, keuken en badkamer op het gelijkvloers met 2 ingangen (voormalige winkel). Het verdiep herbergt 4 slaapkamers en mogelijks badkamer (of 5de slaapkamer). Grote inrichtbare zolder 40 m² en bereikbaar via vaste trap. Koer, garage en droge kelder. Nabij belangrijke verbindingswegen, sportfaciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer. CV stookolie (aardgas reeds aanwezig in de woning), EPC F met renovatieverplichting. Te bezoeken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241029-0003429888-res-1
- Energieverbruik: 544 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 148 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
GERAARDSBERGEN WEVERIJSTRAAT 118
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025