De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
RUIME KARAKTERWONING MET VEEL POTENTIEEL IN GERAARDSBERGEN
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 319 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
RUIME KARAKTERWONING MET VEEL POTENTIEEL IN GERAARDSBERGEN
Ruime en karaktervolle woning in het centrum van Geraardsbergen, met 319 m² woonoppervlakte op een perceel van 460 m².
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, meerdere leef- en polyvalente ruimtes en een ruime zolder met zichtbare balkenstructuur. Dankzij de royale indeling zijn er tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie.
De authentieke trapgevel en witte gevel met blauwe accenten geven de woning een bijzondere uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een terras, tuin en parkeergelegenheid.
Troeven:
- 319 m² woonoppervlakte
- Perceel van 460 m²
- 4 slaapkamers
- Ruime leefruimtes en zolder
- Terras en tuin
- Centrale ligging in Geraardsbergen
- CV op aardgas
- Airco/warmtepompen
- EPC-label C geen renovatieplicht
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden en graag een woning naar eigen smaak wil renoveren.
Interesse? Reageer op deze advertentie en wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260703-0003910128-RES-1
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Pol Antheunisstraat 79, 9500 Overboelare (41056A071200N000).pdf
- ActaMaps Erfgoed (41056A071200N000).pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (41056A071200N000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41056A071200N000).pdf
- asbestattest - Pol Antheunisstraat 79, Geraardsbergen.pdf
- bodemattest.pdf
- EPC.pdf
- KLIM-CICC aanvraag (5d3ce81c-b9c1-bcd1-2db5-52f4788c220a) ref (CJ31390)... (164 kB).msg
- klip.png
- maatregelenregister.pdf
- rvv - nee.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 319 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 481 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 130 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
POL ANTHEUNISSTRAAT 79 GERAARDSBERGEN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.