Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slp,garage en tuin
€ 385.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze moderne woning in Geraardsbergen, een slimgebouwde familiewoning met een eigentijds ontwerp en uitstekende functionaliteit. Dit pand biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktischheid op een grondoppervlak van 275m².
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125m² en omvat 3 comfortabele slaapkamers en 1 badkamer. De intuïtieve indeling zorgt voor een logische doorstroming door alle ruimten, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of koppels die waardering hebben voor moderne architectuur.
Het interieur ademt luxe en minimalisme uit. De open leefkeuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, keukenkasten in wit, een werkeiland met zwarte afwerking en moderne apparatuur. De aangesloten eet- en zitruimte geniet van ruim daglicht dankzij grote raampartijen en beschikt over prachtig houten vloerwerk dat zich door heel de benedenverdieping uitstrekt. De vloerverwarming zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen.
Het pand kent een zeer hygiënische én voorzien badkamer met inloopdouche, modern sanitair en stijlvolle afwerkingen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte voor gemak.
De slaapkamers zijn ruim en licht, elk met eigen karakter en voorzien van natuurlijk daglicht. Een daarvan biedt toegang tot een balkon met fraai uitzicht op de omgeving. Op de eerste verdieping treft u eveneens een praktische hal en nachtgoedkast.
De eigendom beschikt over een particuliere tuin met terras, een groene oase die perfecte mogelijkheden biedt voor ontspanning en buiten genieten. Het volle daglicht dat door grote glaspartijen binnenkomt, creëert een zeer aangename leefomgeving.
Een belangrijk voordeel is de ingebouwde garage, ideaal voor veilige opslag van voertuigen en biedt bescherming van het getimmerte. Deze garage is van betrouwbare kwaliteit afgewerkt.
Deze moderne gezinswoning in Geraardsbergen combineert functionaliteit, esthetiek en duurzame kwaliteit. Dé ideale woning voor wie op zoek is naar contemporary comfort met hart voor details.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren,wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 41018-G-2013-627/EP15323/L039/D01/SD001
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E69
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest - Steenbakkerij 39.pdf
- EPC.PDF
- Kadastraal plan Steenbakkerij 39 Goeferdinge A-0277E3P0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Steenbakkerij 39, Geraardsbergen A0277E3P0000.pdf
- VLM rapport_10022026.pdf
- Steenbakkerij_05ST01_-_Verkavelingsplan_-_loten_2-98_02__1_.pdf
- arei keuring.PDF
- Stedenbouw - Steenbakkerij 39.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 742 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 87 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
