Huis te koop
€ 319.000
Voldersstraat 69 - 9500 Geraardsbergen
Een pand van Immopro
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Via de ruime inkomhal bereikt u de open, tweeledige leefruimte, ingericht met een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een praktische ontbijthoek. De aanpalende open ruimte kan flexibel worden ingericht als bureau of speelruimte. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de vernieuwde badkamer met ligbad en geïntegreerde douche.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige, ruime slaapkamers, die elk genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar onder het goed geïsoleerde dak een vierde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte werd ingericht. De dubbele dakvlakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Ook op technisch vlak werd de woning volledig aangepast aan de hedendaagse woonnormen. Zo beschikt ze onder meer over een hoogrendementsketel op aardgas, een conforme elektrische installatie, nieuwe ramen en zonnepanelen.
Het perceel van meer dan 4 are beschikt over verschillende terrassen en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van de stadsrand en met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via 02 569 99 99
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde burgerwoning, waar authentieke elementen harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 196 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de open, tweeledige leefruimte, ingericht met een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een praktische ontbijthoek. De aanpalende open ruimte kan flexibel worden ingericht als bureau of speelruimte. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de vernieuwde badkamer met ligbad en geïntegreerde douche.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige, ruime slaapkamers, die elk genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar onder het goed geïsoleerde dak een vierde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte werd ingericht. De dubbele dakvlakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Ook op technisch vlak werd de woning volledig aangepast aan de hedendaagse woonnormen. Zo beschikt ze onder meer over een hoogrendementsketel op aardgas, een conforme elektrische installatie, nieuwe ramen en zonnepanelen.
Het perceel van meer dan 4 are beschikt over verschillende terrassen en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van de stadsrand en met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via 02 569 99 99
Energie
 |
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immopro
