Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Huis te koop
€ 319.000
Voldersstraat 69 - 9500 Geraardsbergen
Een pand van Immopro
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde burgerwoning, waar authentieke elementen harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 196 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de open, tweeledige leefruimte, ingericht met een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een praktische ontbijthoek. De aanpalende open ruimte kan flexibel worden ingericht als bureau of speelruimte. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de vernieuwde badkamer met ligbad en geïntegreerde douche.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige, ruime slaapkamers, die elk genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar onder het goed geïsoleerde dak een vierde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte werd ingericht. De dubbele dakvlakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Ook op technisch vlak werd de woning volledig aangepast aan de hedendaagse woonnormen. Zo beschikt ze onder meer over een hoogrendementsketel op aardgas, een conforme elektrische installatie, nieuwe ramen en zonnepanelen.
Het perceel van meer dan 4 are beschikt over verschillende terrassen en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van de stadsrand en met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via 02 569 99 99
Via de ruime inkomhal bereikt u de open, tweeledige leefruimte, ingericht met een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een praktische ontbijthoek. De aanpalende open ruimte kan flexibel worden ingericht als bureau of speelruimte. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de vernieuwde badkamer met ligbad en geïntegreerde douche.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige, ruime slaapkamers, die elk genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar onder het goed geïsoleerde dak een vierde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte werd ingericht. De dubbele dakvlakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Ook op technisch vlak werd de woning volledig aangepast aan de hedendaagse woonnormen. Zo beschikt ze onder meer over een hoogrendementsketel op aardgas, een conforme elektrische installatie, nieuwe ramen en zonnepanelen.
Het perceel van meer dan 4 are beschikt over verschillende terrassen en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van de stadsrand en met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via 02 569 99 99
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde burgerwoning, waar authentieke elementen harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 196 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de open, tweeledige leefruimte, ingericht met een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een praktische ontbijthoek. De aanpalende open ruimte kan flexibel worden ingericht als bureau of speelruimte. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de vernieuwde badkamer met ligbad en geïntegreerde douche.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige, ruime slaapkamers, die elk genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar onder het goed geïsoleerde dak een vierde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte werd ingericht. De dubbele dakvlakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Ook op technisch vlak werd de woning volledig aangepast aan de hedendaagse woonnormen. Zo beschikt ze onder meer over een hoogrendementsketel op aardgas, een conforme elektrische installatie, nieuwe ramen en zonnepanelen.
Het perceel van meer dan 4 are beschikt over verschillende terrassen en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte biedt.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van de stadsrand en met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via 02 569 99 99
Energie
 |
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immopro
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar uit de streek met jarenlange ervaring en expertise.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.