> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Comfortabele gezinswoning in rustige wijk
Nieuw

Comfortabele gezinswoning in rustige wijk

Een pand van De Koninck Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 615 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Contacteer snel Karin voor een afspraak op één van de bezoekmomenten
-> whattsapp: 0468/12 68 62

Deze instapklare bungalow biedt een harmonieus geheel van rust, kwaliteit en modern wooncomfort. Gelegen in een bijzonder aangename en rustige wijk vormt dit huis een solide keuze voor wie zorgeloos wil wonen.

Alles werd volledig vernieuwd met aandacht voor detail en duurzaamheid. De afwerking is stijlvol en tijdloos, waardoor de woning zowel vandaag als op lange termijn aantrekkelijk blijft. De moderne extra grote keuken met kookeiland is praktisch ingericht en uitgerust met hedendaagse toestellen.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche, modern lavabomeubel met veel kastruimte, een tweede toilet én een spa-bad, zodat je je zowel snel kunt opfrissen als uitgebreid kunt ontspannen. Daarbovenop beschik je over een kwalitief geïnstalleerde en cosy wellnessruimte met privé-sauna en jacuzzi.

Dankzij de twee terrassen geniet je op elk moment van de dag van de zon en de buitenruimte. Elektrische zonnescreens en rolluiken, domotica, zonnepanelen en airco zorgen voor extra gebruiksgemak en dragen bij aan het energiezuinig karakter van de woning.

Met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één volledig is uitgerust als ruime dressing, is er voldoende ruimte voor gezin, thuiswerk of hobby’s. Naast de inpandige garage, zijn er twee tuinbergingen en een carport, die voor extra opslagmogelijkheden en parkeercomfort zorgen.

Dit is een complete, vernieuwde high-end woning waarin kwaliteit, rust en gebruiksgemak centraal staan. De prijs is indicatief. elke bod onder, op en boven deze prijs wordt in overweging genomen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251121-0003739184-RES-1
  • Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 387.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 689

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Renovatie jaar 2024
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 180
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Ruimtes
Keuken 10 m²
Leefruimte 45 m²
Terras 40 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 18
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 615
Bebouwde oppervlakte (m²) 180
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Koninck Immobiliën
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen. We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten. Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd. Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
Waaienberg 21
Comfortabele gezinswoning in rustige wijk foto {{pictureIndex}}

Comfortabele gezinswoning in rustige wijk

€ 387.000

Waaienberg 21 - - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan