Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Woning met 2 slaapkamers in centrum Geraardsbergen
€ 139.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je van mening dat huur betalen 'verloren geld' is? Of heb je eerder zin om op je eigen benen te staan? Lijkt een compacte woning jou de ideale starterswoning? Dan ben je in de Weverijstraat 90 misschien wel aan het juiste adres...
Deze knusse woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer met spiraaltrap, een keuken en een badkamer (douchecabine, lavabomeubel en een toilet). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een zolderluik met trap leidt naar een ruime zolder die nog tot twee extra slaapkamers omgevormd kan worden.
Het buitenschrijnwerk, het platte dak achteraan alsook de doorstroomboiler werden reeds vernieuwd (± °2017).
De woning is bovendien goed gelegen, op wandelafstand van het centrum en het station van Geraardsbergen, en op een boogscheut van de Gavers.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen via het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .
Deze knusse woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer met spiraaltrap, een keuken en een badkamer (douchecabine, lavabomeubel en een toilet). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een zolderluik met trap leidt naar een ruime zolder die nog tot twee extra slaapkamers omgevormd kan worden.
Het buitenschrijnwerk, het platte dak achteraan alsook de doorstroomboiler werden reeds vernieuwd (± °2017).
De woning is bovendien goed gelegen, op wandelafstand van het centrum en het station van Geraardsbergen, en op een boogscheut van de Gavers.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen via het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251224-0003765487-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 250 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Gevelbreedte | 3.2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 20 m² |
|---|---|
| Kelder | 11 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.