> Te koop > Geraardsbergen > Handelspand > Ruime woning met commerciële ruimte

Ruime woning met commerciële ruimte

Moenebroekstraat 3 - 9500 Geraardsbergen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2010
255 m² bewoonbaar

Beschrijving

De begane grond verwelkomt u met de florerende handelsruimte van "TKrokantje," die een breed scala aan mogelijkheden biedt voor diverse commerciële ondernemingen zoals een tattoëerder, kapsalon, snoepwinkel, schoonheidsspecialiste, nagelsalon, kopiecenter, enzovoort... . Deze zaak kan worden overgenomen of de start van een nieuwe zaak.
De commerciele ruimte is succesvol en bedient een loyale klantenkring. Bovendien profiteert het van een aanzienlijk hoge visibiliteit.
Achter de commerciële ruimte betreedt u de eetplaats, die directe toegang verleent tot de keuken, een royale opslagruimte en de ruime woonkamer. De woonruimte is onderverdeeld in een gezellige zithoek en een uitnodigende eetkamer. Vanuit de eerste open ruimte heeft u toegang tot de veranda, die uitzicht biedt op de weidse tuin en het terras.
Op het slaapniveau van de woning treft u vier slaapkamers aan, waarvan één is uitgerust met een douchecabine. De badkamer, voorzien van een groot ligbad en een stijlvol wastafelmeubel, bevindt zich eveneens in dit deel van de woning.
Tenslotte beschikt de woning over een bijzonder ruime kelder met een garage, die uitstekende opslagmogelijkheden biedt.
Dit pand is ideaal voor wie de wens koestert om wonen en werken in één en hetzelfde gebouw te verenigen.
Extra troef, de woning beschikt zowel over airco als 58 m² zonnepanelen.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 255 m² bewoonbaar
  • 1029 m² grond
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

D
  • Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
Gebouw
Bouwjaar 1967
Renovatie jaar 2010
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 255
Verdieping 0
Gevels 4
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1029
Bebouwde oppervlakte (m²) 255
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Cornelis & Partners

Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
5935213