> Te koop > Geraardsbergen > Kantoor > Statige high-end villa met zwembad op 50 are

Statige high-end villa met zwembad op 50 are

Edingseweg 56 - 9500 Geraardsbergen

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1196
402 m² bewoonbaar

Beschrijving

Deze villa met bijzondere architecturale vormgeving en inrichting, bevindt zich op 400 m van de Muur van Geraardsbergen.
Via de imposante inkomhal komt u in de open woonruimte van totaal +100 m2 van waaruit U zicht heeft op de tuin met zwembad, met op de achtergrond de Bosberg. Deze woonruimte omvat een eetgedeelte, salon, aperitief bar, open keuken met centraal de gashaard als “ eyecatcher”. Verder nog een bijkeuken van waaruit u toegang heeft tot de kelder.
Op het gelijkvloers ook nog een bureelruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, …

Via de centrale trap komt u op de eerste verdieping waar momenteel een leesruimte, tweede bureelruimte en bergruimte ondergebracht zijn. Hier kunnen nog bijkomende slaapkamers, of bureel/hobbyruimtes gecreëerd worden.

De woning is volledige onderkelderd (met een vrije ruimte van maar liefst 3,9 m !!) en omvat momenteel drie garage-inritten (plaats voor min 8 wagens), bergruimte, bijkeuken, doucheruimte en wijnkelder.

In de volledig aangelegde tuin vindt u vervolgens centraal een zwembad.

Omwille van o.a privacy en de vele mogelijkheden deze villa biedt, staan niet alle ruimtes/kamers afgebeeld in deze advertentie. Meer foto’s en o.a. virtuele rondleiding zijn beschikbaar op aanvraag.
Bel 0475/36 12 52 (Pieter Cardoen) of mail pieter@cornelis-partners.be voor bijkomende info.

Door de indeling en ligging biedt dit pand ook heel wat opportuniteiten als investering zoals gebouw gemengd gebruik, (groeps)praktijkruimte, vrij beroep, ...

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 402 m² bewoonbaar
  • 4 Toilet(ten)
  • 8 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

C
  • Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar

Financieel

Prijs € 1.275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.640
Gebouw
Bouwjaar 1196
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 402
Gevels 4
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Garages 8
Parkeerplaatsen 8
Toiletten 4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 317
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja

Aangeboden door

Cornelis & Partners

Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
5613223