> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Unieke villa met zwembad, op riant perceel van 53 a 28 ca
Nieuw

Unieke villa met zwembad, op riant perceel van 53 a 28 ca

€ 945.000

Edingseweg 60 - 9500 Geraardsbergen

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 5328 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 5 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 – Unieke villa met zwembad op riant perceel van 53a28ca te koop in Geraardsbergen. Deze indrukwekkende eigendom combineert elegante architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij alle voorzieningen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 747 m² biedt deze villa een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een royale inkomhal met praktische dressing. De lichtrijke woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin en wordt in de winter extra sfeervol door de open haard. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle eetkamer, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het ruime zonneterras, vanwaar u een mooi uitzicht heeft op het zwembad en het omliggende groen, waar rust en privacy centraal staan. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen luxe badkamer en dressing. Op de verdieping vindt u bovendien een grote zitruimte met mezzanine, een polyvalente opslagruimte en een ruime, gemakkelijk toegankelijke zolderkamer. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een zeer ruime garage voor 6 à 7 wagens, een kitchenette, douchecabine en diverse opslagmogelijkheden. Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar comfortabel en luxueus wonen op een absolute toplocatie.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 – Unieke villa met zwembad op riant perceel van 53a28ca te koop in Geraardsbergen. Deze indrukwekkende eigendom combineert elegante architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij alle voorzieningen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 747 m² biedt deze villa een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een royale inkomhal met praktische dressing. De lichtrijke woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin en wordt in de winter extra sfeervol door de open haard. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle eetkamer, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het ruime zonneterras, vanwaar u een mooi uitzicht heeft op het zwembad en het omliggende groen, waar rust en privacy centraal staan. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen luxe badkamer en dressing. Op de verdieping vindt u bovendien een grote zitruimte met mezzanine, een polyvalente opslagruimte en een ruime, gemakkelijk toegankelijke zolderkamer. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een zeer ruime garage voor 6 à 7 wagens, een kitchenette, douchecabine en diverse opslagmogelijkheden. Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar comfortabel en luxueus wonen op een absolute toplocatie.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3127643
  • Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 945.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.640

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1991
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Verdieping 0
Gevels 4
Gevelbreedte 24
Zolder 0
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 5
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 12
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Ruimtes
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 13.5 m²
Slaapkamer 20.5 m²
Leefruimte 78.5 m²
Keuken 32 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM 9 m²
Kelder 121 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 72
Breedte (m) 80
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 5328
Oriëntatie tuin Noordoost
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Ja
Zwembad Ja
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Ja
Domotica Ja
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee
Unieke villa met zwembad, op riant perceel van 53 a 28 ca foto {{pictureIndex}}

Unieke villa met zwembad, op riant perceel van 53 a 28 ca

€ 945.000

Edingseweg 60 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan