Unieke villa met zwembad, op riant perceel van 53 a 28 ca
€ 1.075.000
Een pand van Topo-Immo Liedekerke
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 5328 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 5 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze indrukwekkende villa combineert elegante architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij alle voorzieningen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 747 m² biedt deze eigendom alles voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort op een absolute toplocatie.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met praktische dressing. De lichtrijke woonkamer, dankzij de grote raampartijen, biedt een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin. In de wintermaanden zorgt de open haard voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de elegante eetkamer, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van gasten.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het ruime zonneterras, vanwaar u een adembenemend uitzicht heeft op het zwembad en het achterliggende groen. Hier geniet u dagelijks van rust en privacy.
De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer en ruime dressing. Op de verdieping vindt u bovendien een grote zitruimte met mezzanine, een polyvalente opslagruimte en een ruime, gemakkelijk toegankelijke zolderkamer.
Als extra troef is de woning volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een zeer ruime garage met plaats voor maar liefst 6 à 7 wagens, een praktische kitchenette, een douchecabine en verschillende opslagmogelijkheden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobby's, opslag of extra comfort.
Kortom: deze unieke villa biedt u alles wat u zich kunt wensen voor een zorgeloos en luxueus leven. Twijfel niet langer en maak snel een afspraak om deze parel te bezichtigen.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 – Deze indrukwekkende villa combineert elegante architectuur met een uitzonderlijke ligging nabij alle voorzieningen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 747 m² biedt deze eigendom alles voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort op een absolute toplocatie.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met praktische dressing. De lichtrijke woonkamer, dankzij de grote raampartijen, biedt een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin. In de wintermaanden zorgt de open haard voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de elegante eetkamer, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van gasten.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het ruime zonneterras, vanwaar u een adembenemend uitzicht heeft op het zwembad en het achterliggende groen. Hier geniet u dagelijks van rust en privacy.
De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer en ruime dressing. Op de verdieping vindt u bovendien een grote zitruimte met mezzanine, een polyvalente opslagruimte en een ruime, gemakkelijk toegankelijke zolderkamer.
Als extra troef is de woning volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een zeer ruime garage met plaats voor maar liefst 6 à 7 wagens, een praktische kitchenette, een douchecabine en verschillende opslagmogelijkheden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobby's, opslag of extra comfort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3127643
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- VGI uittreksel.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.640 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5328 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke
