Ruime instapklare villa met 4 slaapkamers, grote tuin en garage in Geraardsbergen
€ 382.000
9500 GOEFERDINGE
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 758 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime instapklare villa met 4 slaapkamers, grote tuin en garage in Geraardsbergen
Op een rustige, kindvriendelijke locatie op slechts een steenworp van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze prachtige, instapklare villa. De woning biedt een zee aan ruimte, een doordachte indeling en een aangename tuin ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen dichtbij alle voorzieningen.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met gastentoilet verwelkomt je in de woning. De lichte en gezellige leefruimte met grote ramen biedt een mooi zicht op de tuin. Daarnaast is er een ingerichte keuken met voldoende opbergruimte, een praktische slaapkamer of bureauruimte, een inpandige garage en een kelder.
Eerste verdieping:
De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig.
Tuinniveau:
Achteraan geniet je van een ruime, volledig afgesloten tuin met een groot zonneterras ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Extra troeven:
- EPC-label C geen renovatieverplichting
- Instapklaar meteen bewoonbaar
- Rustige ligging dichtbij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging een echte aanrader voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning!
Interesse?
Reageer via de advertentie en wij nemen graag contact met u op om een bezoek in te plannen.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- arei keuring
- ActaMaps - Victor Frisstraat 16, 9500 Goeferdinge (41021A025200A002).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41021A025200A002).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41021A025200A002).pdf
- ActaMaps Watertoets (41021A025200A002).pdf
- Bodemattest.pdf
- EPC Victor Frisstr 16.pdf
- f1 plan kelder fundering.jpg
- f2 plan gelijkvloers.jpg
- f3 plan verdieping.jpg
- Kadastraal Plan.pdf
- KLIM-CICC aanvraag (0dc108a8-8590-3549-e5b3-de9b93738e70) ref (CJ28554) - bevestiging.msg
- plan voorzijde.jpg
- Stedenbouw.pdf
- Vookooprecht - nee.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.147 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 758 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
