Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante villa op 15are50 met 3 slpks en ruim bureau, volledig onderkelderd
€ 710.000
9500 MOERBEKE
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige, ruime villa met een charmante landelijke uitstraling dateert van 2012 en staat op een mooi perceel van 15are50. Gelegen in een rustige villawijk biedt deze villa een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Bovendien is de ligging een absolute troef mbt bereikbaarheid, rust en groen en omgeven door een zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie een aangenaam overdekt terras aansluitend aan keuken en living en eveneens een open terras van 40m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijzondere meerwaarde is de volledige onderkeldering, met ruime garage, verschillende grote kelders en een douche. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor zelfstandigen die op zoek zijn naar extra ruimte. Binnenin beschikt de villa over een lichtrijke leefruimte van 44 m² met open haard en een grote, landelijke keuken volledig uitgerust met alle nodige toestellen, apart bureau voor thuiswerk/hobbyruimte, grote inkomhall en toilet. Op de verdieping bieden wij u 3 ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, dubbele wastafel en toilet, berging met aansluiting voor wasmachine, een extra ruimte die kan ingericht worden als dressing en de nachthall. De massieve binnendeuren en de stijlvolle trap in blauwe hardsteen geven de woning een extra kwalitatieve uitstraling. Ook de zolderverdieping biedt nog heel wat extra bergruimte. Op technisch vlak biedt deze villa heel wat troeven: Centrale verwarming op aardgas met Viessmann-ketel , Alarmsysteem, Isolatie conform de geldende normen, waterverzachter, electriciteit conform, Regenwaterput van 10.000 liter, Volledig onderkelderd. Gelegen in de nabijheid van de Bosberg, het treinstation, een lagere school en diverse winkels op ongeveer 2 km afstand, verschillende bushaltes in de onmiddelijke omgeving. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust, in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. EPC B 131. Mogelijkheid nog garage/atelier bij te bouwen van ongeveer 75m². Laat deze parel niet aan u voorbijgaan !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003972642-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E131
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 90 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 56 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
MOERBEKE KOPPENHOLLESTRAAT 98
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.