Instapklare woning met 2 slaapkamers, terras, carport en berging in Ophasselt
€ 225.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers, terras, carport en berging in Ophasselt
In een rustige zijstraat nabij het centrum van Ophasselt bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden woning, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. De badkamer is praktisch ingericht met een lavabomeubel, douche en toilet.
Via de oprit naast de woning bereik je het aangename terras aan de achterzijde, uitgerust met een carport en handige berging. Bovendien beschikt het perceel over een grote visvijver, wat zorgt voor een extra rustgevende buitenbeleving.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Achteraan is er nog een tweede kamer, perfect geschikt als kinderkamer, bureau of extra berging.
De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand tot een uitstekende investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek, reageer via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201019-0002328490-RES-1
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20201019-0002328490-RES-1.pdf
- Opmetingsplan.pdf
- ActaMaps - Alfonslaan 9, 9500 Ophasselt (41053A061200M000).pdf
- Bodemattest.pdf
- KLIM-CICC.pdf
- RVV-nvt.pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (41053A061200M000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41053A061200M000).pdf
- Kadastraal plan.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- asbestattest - Alfonslaan 9 Geraardsbergen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 163 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet