INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RUIME TUIN RUSTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM GERAARDSBERGEN
€ 399.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 813 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RUIME TUIN RUSTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM GERAARDSBERGEN
Op zoek naar een rustige stek met alle comfort, vlakbij het centrum en toch omringd door groen? Dan mag u deze verzorgde woning zeker niet missen!
Gelegen in een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen én de mooie wandelpaden en bossen in de omgeving hier geniet u van het beste van twee werelden.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke living, voorzien van airco, vormt het warme hart van de woning. De ingerichte keuken kijkt uit op de tuin en biedt alle comfort om culinair aan de slag te gaan. Praktisch ingericht met een ruime garage mét smeerput ideaal voor de doe-het-zelver. Via de open veranda aan de achterzijde wandelt u zo de weelderige tuin met tuinhuis in, een echte troef voor wie houdt van buiten vertoeven.
Eerste verdieping
Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één extra voorzien van airco voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, toilet en douche.
Energiezuinig wonen
Deze woning scoort ook op vlak van energie: met zonnepanelen én een batterij van 5kW verlaagt u uw energiefactuur aanzienlijk. Dankzij EPC-label B geniet u bovendien van geen renovatieverplichting!
Troeven op een rij:
Rustige, groene ligging dicht bij centrum
3 ruime slaapkamers
Garage met smeerput
Zonnige tuin met tuinhuis
Zonnepanelen + batterij 5kW
EPC B geen renovatieplicht
Interesse of graag een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie en wij contacteren u persoonlijk voor een afspraak op maat.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260810-0003930537-RES-1
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 813 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 413 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
