Nieuw
Prachtig burgerwoning/ hoeve op 1246m² met stallingen en aanpalend bouwgrond.
€ 459.000
Een pand van Agence De Ville
Overzicht
- 432 m² bewoonbaar
- 1246 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ZAT 23/8 - 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Prachtig burgerwoning/ hoeve op 1246m² met stallingen en aanpalend bouwgrond. Bouwgrond is niet in de prijs begrepen. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimtes van 84m² verdeeld over 3 ruimtes met aansluitend de ingerichte keuken van 39m² met aardgasfornuis, dampkap, heteluchtoven, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast, toestellen van AEG met prachtige Leuvense Stoof met nieuwe Inoxen schouw. Woning met veel lichtinval. De woning heeft zijn authentieke materialen behouden zoals vloeren, deuren, schouwen, trap... De grote living heeft een muurschildering van 1925 geschilderd door ‘Jean Baptiste Van Den Bossche’. Op de 1ste verdieping is de nachthal, zijn er 4 slaapkamers van 23,19,14 en 12m² met lavabo. Badkamer 8m² met lavabomeubel, ligbad en toilet. Zolderruimte van 44m². Op de 2de verdieping is de inrichtbare zolder van 147m² met vaste trap. Kelders 70m² verdeeld onder 4 ruimtes waarvan 1 wijnkelder en wasruimte 10m². Terrassen 17 en15m². Er zijn 2 stallingen met zolder van 40 en11m² en 3 stallingen van 66, 27 en 6m². Renovatie 1989: leidingen centrale verwarming en water, radiatoren, elektriciteit volledig vernieuwd met zekeringskast, toilet, sandwichpanelen op de stallingen en linkerdeel huis, 2001: houten ramen dubbele beglazing, 2014: ramen pvc, 3 elektrische rolluiken, 2 deuren, keuken Cosyns, elektriciteit keuken, vloeren, 2018: inoxen buis schouw, 2020: hoge rendementsketel Junkers met expantievat, terrassen, 12 zonnepanelen. Voor een afspraak bel 0488.85.81.84
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 432 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 19 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1246 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 307 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
spir3638
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025