Nieuw
Ruime bungalow met prachtige tuin en talrijke mogelijkheden
Een pand van Aeygems Vastgoed
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 2818 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer gunstig gelegen ruime bungalow met grote tuin combineert comfortabele woonruimte met een overvloed aan mogelijkheden. De woning bevindt zich aan de rand van de Vlaamse Ardennen, kortbij de stad Geraardsbergen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet en vaste trap naar de verdieping. De lichtrijke, ruime en zonnige leefruimte met open haard creëert een gezellige sfeer. De aansluitend, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek biedt een magnifiek uitzicht op de grote verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin en geeft tevens toegang tot de leefveranda (zowel zomer als winter dankzij de ligging, verwarming en zonnewering), waar je ten volle kan genieten van de rust. De tuin biedt voldoende plaats voor de aanleg van een zwembad en poolhouse.
Praktisch gemak vind je terug in de naastgelegen berging/wasruimte en de garage met plaats voor 2 wagens.
Op het gelijkvloers bevinden zich 3 ruime slaapkamers met handige inbouwkasten en een badkamer met ligbad en lavabomeubel, waardoor de woning uiterst gebruiksvriendelijk is.
De bovenverdieping verrast met een reeds ingerichte dubbele studeer-/slaapkamer en maar liefst 105 m² extra ruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij het recent vernieuwde dak biedt deze verdieping tal van mogelijkheden.
Verder beschikt de woning nog over 2 droge kelders met bergruimte en de CV-installatie.
Contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse en overtuig jezelf: 0475 496218.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet en vaste trap naar de verdieping. De lichtrijke, ruime en zonnige leefruimte met open haard creëert een gezellige sfeer. De aansluitend, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek biedt een magnifiek uitzicht op de grote verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin en geeft tevens toegang tot de leefveranda (zowel zomer als winter dankzij de ligging, verwarming en zonnewering), waar je ten volle kan genieten van de rust. De tuin biedt voldoende plaats voor de aanleg van een zwembad en poolhouse.
Praktisch gemak vind je terug in de naastgelegen berging/wasruimte en de garage met plaats voor 2 wagens.
Op het gelijkvloers bevinden zich 3 ruime slaapkamers met handige inbouwkasten en een badkamer met ligbad en lavabomeubel, waardoor de woning uiterst gebruiksvriendelijk is.
De bovenverdieping verrast met een reeds ingerichte dubbele studeer-/slaapkamer en maar liefst 105 m² extra ruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij het recent vernieuwde dak biedt deze verdieping tal van mogelijkheden.
Verder beschikt de woning nog over 2 droge kelders met bergruimte en de CV-installatie.
Contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse en overtuig jezelf: 0475 496218.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250822-0003669808-RES-1
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- asbestattest (14).pdf (pdf)
- Certificaat-20250822-0003669808-RES-1.pdf (pdf)
- conformiteitsattest stookolietank.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- OVAM huis.pdf (pdf)
- OVAM Tuin.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-08-25 Huis.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-08-25 Tuin.pdf (pdf)
- VIP-00585797.pdf (pdf)
- VIP-00585798.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.043 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Renovatie jaar | 2010 |
Bewoonbaar (m²) | 228 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2818 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 258 |
Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Aeygems Vastgoed
Vastgoedkantoor
Aeygems Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden. Ook indien u zelf op zoek bent naar een geschikt pand, kan u steeds beroep doen op onze expertise als aankoopmakelaar om aan uw wensen te voldoen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025