WSB-Immo: Charmante boerderijwoning met ruime garage en tuin
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 802 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, eetplaats, keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, apart toilet, badkamer, kelders en een grote garage/schuur met verhoogde poort, geschikt voor camionetten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen en stallingen, ideaal voor stockage, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een bureau/berging en een zolder.
Extra troeven:
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Zuidwestgericht tuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels
- Uitstekende ligging: Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min)
Kortom, een landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid van de omliggende centra.
Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel.
Deze karaktervolle open bebouwing, een authentieke boerderijwoning uit de 19de eeuw, is gelegen in het hart van de Denderstreek op een perceel van 8 are 2 ca.
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, eetplaats, keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, apart toilet, badkamer, kelders en een grote garage/schuur met verhoogde poort, geschikt voor camionetten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen en stallingen, ideaal voor stockage, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een bureau/berging en een zolder.
Extra troeven:
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Zuidwestgericht tuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels
- Uitstekende ligging: Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min)
Kortom, een landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid van de omliggende centra.
Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250618-0003621636-RES-1
- Energieverbruik: 963 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1980 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 802 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 582 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
