De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Zeer ruime landelijke woning met atelier en garages
€ 695.000
Een pand van WOONKANTOOR
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 307 m² bewoonbaar
- 3410 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze landelijke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 307m² (exclusief loods en garages) en heeft dus tal van potentieel voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte op een prachtige locatie waar je volledig tot rust kan komen tussen de weides en velden. Er is zelfs nog extra bouwmogelijkheid op het perceel voor een loods.
Je bent ook op minder dan 15 minuten van centrum Ninove waar er verschillende grote winkels zijn, scholen, een treinstation, cultureel centrum,...
Indeling: inkomhal met vestiaire en toilet, gezellige woonkamer, keuken, ruime berging/wasplaats met douche, ruim atelier/loods (2 niveaus van circa 50m²), bureau, berging/stookplaats en een garage voor 3 wagens (met 3 kantelpoorten). Op de verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer.
Tot rust komen doe je op het ruime, zonnige terras of in de grote tuin met serre, stal en houtberging.
Aan de woning zijn er nog verschillende percelen weides. Ideaal voor dierenliefhebbers. De percelen samen hebben een totale oppervlakte van 3410m². Voor en naast de woning is er nog voldoende parkeer- en stockagemogelijkheid.
EPC label C (geen renovatieverplichting) en elektriciteit is conform.
Bel Isa voor een bezoek op het nr 0477/38 99 74
Je bent ook op minder dan 15 minuten van centrum Ninove waar er verschillende grote winkels zijn, scholen, een treinstation, cultureel centrum,...
Indeling: inkomhal met vestiaire en toilet, gezellige woonkamer, keuken, ruime berging/wasplaats met douche, ruim atelier/loods (2 niveaus van circa 50m²), bureau, berging/stookplaats en een garage voor 3 wagens (met 3 kantelpoorten). Op de verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer.
Tot rust komen doe je op het ruime, zonnige terras of in de grote tuin met serre, stal en houtberging.
Aan de woning zijn er nog verschillende percelen weides. Ideaal voor dierenliefhebbers. De percelen samen hebben een totale oppervlakte van 3410m². Voor en naast de woning is er nog voldoende parkeer- en stockagemogelijkheid.
EPC label C (geen renovatieverplichting) en elektriciteit is conform.
Bel Isa voor een bezoek op het nr 0477/38 99 74
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260216-0003704205
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 307 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 3410 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
WOONKANTOOR
Verkopen en verhuren zonder zorgen!
Een professioneel makelaarskantoor met familiale roots, waar wederzijds vertrouwen, service én vakkennis de maatstaf ziin! Maar ook een professionele opvolging van elk project van A tot Z en duidelijk verstaanbare communicatie & administratie zowel voor de verkoper (verhuurder) als de koper (huurder) zijn dé basis die van het (bescheiden) regionaal succes geen toeval maken.
IDB/0098/TK/10/2026
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?