Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met zonnig terras en ruime tuin
Een pand van DMG Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige woning is gelegen in Geraardsbergen en biedt een praktische indeling, aangename leefruimtes en een bijzonder diepe tuin. Het zuidgerichte terras met uitzicht op het groen vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Bovendien biedt de woning dankzij de ruime zolderverdieping nog tal van mogelijkheden om de beschikbare ruimte naar eigen wens in te richten. Recent werden ook bijkomende isolatiewerken uitgevoerd aan het platte dak, het zadeldak en de zijgevel, wat bijdraagt aan een verbeterd wooncomfort.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken en zo een aangename leefomgeving vormt voor het dagelijkse leven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer, die bijdraagt aan het comfort van de woning. Een bijkomende troef is de praktische zijgang, die een rechtstreekse toegang tot de tuin biedt zonder dat u hiervoor door de woning hoeft te gaan.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, dat uitkijkt over de bijzonder diepe tuin. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, houdt van tuinieren of simpelweg in alle rust wil genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische extra ruimte die dienst kan doen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat potentieel en kan, mits de nodige inrichting en eventuele vergunningen, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een multifunctionele ruimte.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met een diepe tuin, een zonnig terras en tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze eigendom in Geraardsbergen zeker een bezoek waard!
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken en zo een aangename leefomgeving vormt voor het dagelijkse leven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer, die bijdraagt aan het comfort van de woning. Een bijkomende troef is de praktische zijgang, die een rechtstreekse toegang tot de tuin biedt zonder dat u hiervoor door de woning hoeft te gaan.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, dat uitkijkt over de bijzonder diepe tuin. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, houdt van tuinieren of simpelweg in alle rust wil genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische extra ruimte die dienst kan doen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat potentieel en kan, mits de nodige inrichting en eventuele vergunningen, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een multifunctionele ruimte.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met een diepe tuin, een zonnig terras en tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze eigendom in Geraardsbergen zeker een bezoek waard!
Deze gezellige woning is gelegen in Geraardsbergen en biedt een praktische indeling, aangename leefruimtes en een bijzonder diepe tuin. Het zuidgerichte terras met uitzicht op het groen vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Bovendien biedt de woning dankzij de ruime zolderverdieping nog tal van mogelijkheden om de beschikbare ruimte naar eigen wens in te richten. Recent werden ook bijkomende isolatiewerken uitgevoerd aan het platte dak, het zadeldak en de zijgevel, wat bijdraagt aan een verbeterd wooncomfort.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken en zo een aangename leefomgeving vormt voor het dagelijkse leven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer, die bijdraagt aan het comfort van de woning. Een bijkomende troef is de praktische zijgang, die een rechtstreekse toegang tot de tuin biedt zonder dat u hiervoor door de woning hoeft te gaan.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, dat uitkijkt over de bijzonder diepe tuin. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, houdt van tuinieren of simpelweg in alle rust wil genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische extra ruimte die dienst kan doen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat potentieel en kan, mits de nodige inrichting en eventuele vergunningen, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een multifunctionele ruimte.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met een diepe tuin, een zonnig terras en tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze eigendom in Geraardsbergen zeker een bezoek waard!
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken en zo een aangename leefomgeving vormt voor het dagelijkse leven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer, die bijdraagt aan het comfort van de woning. Een bijkomende troef is de praktische zijgang, die een rechtstreekse toegang tot de tuin biedt zonder dat u hiervoor door de woning hoeft te gaan.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, dat uitkijkt over de bijzonder diepe tuin. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft, houdt van tuinieren of simpelweg in alle rust wil genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische extra ruimte die dienst kan doen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat potentieel en kan, mits de nodige inrichting en eventuele vergunningen, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een multifunctionele ruimte.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met een diepe tuin, een zonnig terras en tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze eigendom in Geraardsbergen zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260402-0003836970-RES-1
- Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 439 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 439 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 770 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.