Lindeveldstraat 13 - 9506 Geraardsbergen
Een pand van TOPO-IMMO
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op een rustige ligging in Zandbergen bieden wij u deze volledig gerenoveerde woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en op een perceel van 551 m². De woning werd gebouwd in 1967 en in 2021 grondig gerenoveerd tot een luxueuze afwerking.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een berging/wasplaats en een aansluitende kelder. Op het eerste verdiep bevindt zich een nachthal met bureauruimte, één ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een ruime badkamer en een tweede slaapkamer die reeds voorzien is om opgedeeld te worden in twee kamers mits het plaatsen van een ingemaakte kastenwand. Op het tweede verdiep bevindt zich een bergzolder.
Verder beschikt deze unieke woning over een ruime garage van maar liefst 30m², een aansluitende tuinberging met twee verdiepen, voldoende parkeergelegenheid en een prachtig terras met uitzicht op de achterliggende weilanden.
Technisch is het pand sterk uitgerust: vloerverwarming gecombineerd met radiatoren op gas, aluminium buitenschrijnwerk, 14 zonnepanelen (4.620 Wp) en een regenwaterput van 10.000 liter. Het EPC-label B en de conforme elektrische keuring (2021) bevestigen de goede algemene staat van de woning.
De ligging in Zandbergen combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels en invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel liggen op comfortabele afstand. Voor wie op zoek is naar een unieke, instapklare woning op een prachtige locatie met veel bergruimte en parkeergelegenheid, is dit pand een goede optie om te bezichtigen.
De woning is momenteel verhuurd aan €1.325/maand.
Interesse in deze woning? Neem contact op met TOPO-IMMO Geraardsbergen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Op een rustige ligging in Zandbergen bieden wij u deze volledig gerenoveerde woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en op een perceel van 551 m². De woning werd gebouwd in 1967 en in 2021 grondig gerenoveerd tot een luxueuze afwerking.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een berging/wasplaats en een aansluitende kelder. Op het eerste verdiep bevindt zich een nachthal met bureauruimte, één ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een ruime badkamer en een tweede slaapkamer die reeds voorzien is om opgedeeld te worden in twee kamers mits het plaatsen van een ingemaakte kastenwand. Op het tweede verdiep bevindt zich een bergzolder.
Verder beschikt deze unieke woning over een ruime garage van maar liefst 30m², een aansluitende tuinberging met twee verdiepen, voldoende parkeergelegenheid en een prachtig terras met uitzicht op de achterliggende weilanden.
Technisch is het pand sterk uitgerust: vloerverwarming gecombineerd met radiatoren op gas, aluminium buitenschrijnwerk, 14 zonnepanelen (4.620 Wp) en een regenwaterput van 10.000 liter. Het EPC-label B en de conforme elektrische keuring (2021) bevestigen de goede algemene staat van de woning.
De ligging in Zandbergen combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels en invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel liggen op comfortabele afstand. Voor wie op zoek is naar een unieke, instapklare woning op een prachtige locatie met veel bergruimte en parkeergelegenheid, is dit pand een goede optie om te bezichtigen.
De woning is momenteel verhuurd aan €1.325/maand.
Interesse in deze woning? Neem contact op met TOPO-IMMO Geraardsbergen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Leefruimte | 49 m² |
|---|---|
| Keuken | 10 m² |
| Opbergruimte | 7.1 m² |
| Kelder | 17 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Zolder | 15 m² |
| Tuin | 300 m² |
| Terras | 40 m² |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 551 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?