Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Rustig en landelijk gelegen grote woning in het pittoreske dorpje Waarbeke
€ 398.000
9506 WAARBEKE
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 920 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij dit aantrekkelijk woonhuis in het rustige Waarbeke, een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een landelijke omgeving. Dit perceel biedt je alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en ontspannen levensstijl.
Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Met een grondopp van maar liefst 9 are 20 heb je volop mogelijkheden om de buitenruimte helemaal naar wens in te richten.
Binnenin bieden wij u een grote woonkamer met moderne inrichting en veel natuurlijk licht. De ruime keuken is uitgerust met stijlvolle keukenelementen en alle essentiële apparaten. Bovendien nodigt de ruime eethoek uit tot gezellige familie- en vriendenmomenten.
De badkamer heeft een praktische indeling en een aangename sfeer, doch op te frissen. Opslag en praktische inrichting van de woning maken het dagelijks leven aangenaam en efficient.
Voor uw auto is er een inpandige garage. De ruime parkeerruimte voor het huis biedt bovendien extra flexibiliteit.
Het buitenterrein met grote zuidgerichte terrassen en groenvoorziening geeft het geheel een aangename, rustige uitstraling.
Dit woonhuis in het pittoreske Waarbeke combineert landelijke rust met wooncomfort en vormt de ideale basis voor een gelukkig familieLeven. Kom het zelf ontdekken en voel je welkom in deze fijne woonplek. EPC D, asbestveilig, CV propaangas, nieuw dak met isolatie, elektriciteit conform. Te bezoeken
Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Met een grondopp van maar liefst 9 are 20 heb je volop mogelijkheden om de buitenruimte helemaal naar wens in te richten.
Binnenin bieden wij u een grote woonkamer met moderne inrichting en veel natuurlijk licht. De ruime keuken is uitgerust met stijlvolle keukenelementen en alle essentiële apparaten. Bovendien nodigt de ruime eethoek uit tot gezellige familie- en vriendenmomenten.
De badkamer heeft een praktische indeling en een aangename sfeer, doch op te frissen. Opslag en praktische inrichting van de woning maken het dagelijks leven aangenaam en efficient.
Voor uw auto is er een inpandige garage. De ruime parkeerruimte voor het huis biedt bovendien extra flexibiliteit.
Het buitenterrein met grote zuidgerichte terrassen en groenvoorziening geeft het geheel een aangename, rustige uitstraling.
Dit woonhuis in het pittoreske Waarbeke combineert landelijke rust met wooncomfort en vormt de ideale basis voor een gelukkig familieLeven. Kom het zelf ontdekken en voel je welkom in deze fijne woonplek. EPC D, asbestveilig, CV propaangas, nieuw dak met isolatie, elektriciteit conform. Te bezoeken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261102-0003223856-RES-2
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 613 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 920 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
WAARBEKE WAARBEKEPLEIN 7
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.