BAVEGEM - Gezinswoning met grote garage/werkplaats
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 589 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BAVEGEM - Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ligging is hier een grote troef, enerzijds zeer centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de N9 en de E40, anderzijds rustig en groen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig in de omgeving.
Deze woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer uitgerust met ingebouwde 7.1 dolby surround systeem met elektrisch uitrolbaar projecteerscherm. Kortom, ingericht voor een ware cinema beleving. De living met houtkachel voor een gezellige warmte, sluit naadloos aan bij de keuken met groot schuifraam naar het terras en tuin. Achteraan de woning is er nog een ruime berging, apart toilet en moderne badkamer met inloopdouche.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan een master bedroom met grote, ingebouwde kast.
Achteraan de oprit is er nog een ruime garage van 100m² voorzien van nieuw dak en gevels, sectionale poort, netwerk, 3-fasig elektriciteit, krachtstroom en 15 zonnepanelen. Ideaal voor zelfstandigen. Naast de grote tuin met terrassen zijn er nog leuke extra's zoals videofoon, alarm en videobewaking (mogelijk), EK conform, nieuw dak met isolatie, opbergruimte in kelder en zolder, betonnen gewelven, nieuwe gevels met isolatie, muggenramen, LED-verlichting, nieuwe CV-ketel op gas ...
Op zoek naar een instapklare woning waar reeds veel energetische ingrepen uitgevoerd werden? Info en bezoek 053/60.65.60.
Deze woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer uitgerust met ingebouwde 7.1 dolby surround systeem met elektrisch uitrolbaar projecteerscherm. Kortom, ingericht voor een ware cinema beleving. De living met houtkachel voor een gezellige warmte, sluit naadloos aan bij de keuken met groot schuifraam naar het terras en tuin. Achteraan de woning is er nog een ruime berging, apart toilet en moderne badkamer met inloopdouche.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan een master bedroom met grote, ingebouwde kast.
Achteraan de oprit is er nog een ruime garage van 100m² voorzien van nieuw dak en gevels, sectionale poort, netwerk, 3-fasig elektriciteit, krachtstroom en 15 zonnepanelen. Ideaal voor zelfstandigen. Naast de grote tuin met terrassen zijn er nog leuke extra's zoals videofoon, alarm en videobewaking (mogelijk), EK conform, nieuw dak met isolatie, opbergruimte in kelder en zolder, betonnen gewelven, nieuwe gevels met isolatie, muggenramen, LED-verlichting, nieuwe CV-ketel op gas ...
Op zoek naar een instapklare woning waar reeds veel energetische ingrepen uitgevoerd werden? Info en bezoek 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250914-0002483055-RES-2
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Elektrische keuring zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Gewestinfo 226F.pdf (pdf)
- Gewestinfo 226G.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger 226F zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Kadastrale legger 226G zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 226F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 226G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 226F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 226G.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 226F.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 226G.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_226F.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_226G.pdf (pdf)
- OVAM 226G.pdf (pdf)
- OVAM 226F.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED 226G.pdf (pdf)
- STED 226F.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 504 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 589 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7114860
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
