BAVEGEM - Gezinswoning met grote garage/werkplaats
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 589 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BAVEGEM - Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat op ongeveer 600 meter van het dorp in Bavegem en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ligging is hier een grote troef, enerzijds centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de N9 en de E40, anderzijds rustig en groen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig in de buurt.
Deze woning werd volledig vernieuwd in 2024. Via de aparte inkomhal komt men in de leefruimte met eetplaats en ruim salon met veel lichtinval. Achterliggend is er een modern uitgeruste keuken, die via een groot schuifraam uitgeeft op het nieuwe terras en de zuidgerichte tuin. Vervolgens is er de moderne badkamer met inloopdouche en lavabo, verder is er een apart toilet. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met ingebouwde kasten.
De woning beschikt ook nog over een droge kelder en een volledig met osb platen afgewerkte ruime zolder. De verwarming is op gas met een nieuwe CV-ketel. Alle ramen in PVC met dubbele beglazing. Het huis heeft een totaal nieuwe gevelsteen met isolatie zodat aan de beste isolatienormen is voldaan.
Achteraan is er een ruime garage van 100m². Deze is voorzien van 15 zonnepanelen en is ook geschikt als hobbyruimte, opbergruimte, werkplaats voor kleine zelfstandige en/of garage voor meerdere wagens. De garage is voorzien van een automatische sectionale poort.
Kortom, een woning met alles erop en eraan, met moderne energievoorzieningen en volledig instapklaar.
Deze woning werd volledig vernieuwd in 2024. Via de aparte inkomhal komt men in de leefruimte met eetplaats en ruim salon met veel lichtinval. Achterliggend is er een modern uitgeruste keuken, die via een groot schuifraam uitgeeft op het nieuwe terras en de zuidgerichte tuin. Vervolgens is er de moderne badkamer met inloopdouche en lavabo, verder is er een apart toilet. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met ingebouwde kasten.
De woning beschikt ook nog over een droge kelder en een volledig met osb platen afgewerkte ruime zolder. De verwarming is op gas met een nieuwe CV-ketel. Alle ramen in PVC met dubbele beglazing. Het huis heeft een totaal nieuwe gevelsteen met isolatie zodat aan de beste isolatienormen is voldaan.
Achteraan is er een ruime garage van 100m². Deze is voorzien van 15 zonnepanelen en is ook geschikt als hobbyruimte, opbergruimte, werkplaats voor kleine zelfstandige en/of garage voor meerdere wagens. De garage is voorzien van een automatische sectionale poort.
Kortom, een woning met alles erop en eraan, met moderne energievoorzieningen en volledig instapklaar.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250914-0002483055-RES-2
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Elektrische keuring zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Gewestinfo 226F.pdf (pdf)
- Gewestinfo 226G.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger 226F zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Kadastrale legger 226G zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 226F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 226G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 226F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 226G.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 226F.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 226G.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_226F.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_226G.pdf (pdf)
- OVAM 226G.pdf (pdf)
- OVAM 226F.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED 226G.pdf (pdf)
- STED 226F.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 504 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 589 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7114860
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
